Novice - Cene nepremičnin

novica

Cene SLONEP september 2011: cene nepremičnin v Mariboru

Objavljeno dne 20.10.2011
V nasprotju z Ljubljano se v Mariboru cene stanovanj niso tako znižale, kot v Ljubljani. So se pa opazno pocenile hiše in zazidljiva zemljišča.

Oglaševana cene stanovanj in hiš


Tudi v tretjem četrtletju 2011 smo zaznali manjše povečanje povprečnih oglaševanih cen stanovanj. V povprečju so se pocenile le garsonjere (3,2 %) in trisobna stanovanja (0,5 %). Enosobna stanovanja so se podražila za 0,5 %, dvosobna za 0,1 %, štirisobna za 0,4 % ter pet in večsobna za 0,3 %.

Zniževanje cen hiš se je nadaljevalo tretje četrtletje zapored. V zadnjem četrtletju se je povprečna oglaševana cena znižala za 3,6 %.

Preglednica 1: Oglaševane cene stanovanj in hiš v Mariboru v €/m2, september 2011

Vrsta najmanj največ povp.
Garsonjera 683 2.450 1.526
1 sobno 715 2.142 1.306
2 sobno 582 2.213 1.239
3 sobno 625 2.727 1.295
4 sobno 549 2.900 1.510
5 in več sobno 791 1.845 1.211
Hiše 275 3.470 1.059


Preglednica 2: Oglaševane cene stanovanj in hiš v Mariboru v €, september 2011

Vrsta najmanj največ povp.
Garsonjera 25.000 123.690 44.071
1 sobno 24.000 85.410 53.613
2 sobno 24.900 378.072 77.513
3 sobno 56.000 300.000 114.767
4 sobno 56.000 498.000 188.198
5 in več sobno 87.000 399.000 209.504
Hiše 26.278 1.800.000 228.700
Zazidljiva zemlj. 12.000 2.000.000 289.783


Slika 1: Gibanje povprečnih oglaševanih cen stanovanj in hiš v Mariboru v €/m2, marec 2007 – september 2011



Kot kaže, so cene stanovanj v Mariboru trenutno dokaj stabilne. Drugače pa je pri hišah. Cene hiš se letos znižujejo, kar kaže, da trg tako visokih cen, kot so sedaj, ne prenese.

Oglaševane cene zazidljivih zemljišč.


V tretjem četrtletju letos smo zabeležili kar 8,8 % padec cen zazidljivih zemljišč v Mariboru. Povprečna oglaševana cena se je znižala za 10 €/m2 na 104 €/m2.

Slika 2: Gibanje povprečne oglaševane cene zazidljivih zemljišč v Mariboru v €/m2, marec 2007 - september 2011


Vsi izračuni temeljijo na približno 40.000 zapisih v bazi Nepremičnine.net.

Pri interpretaciji je seveda potrebno upoštevati:

Poglejte še:

Vir: SLONEP
Dodaj v:
  • RSS Novice
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice
Sejmi in prireditve

Heim+Handwerk

28.11.2018 - 02.12.2018 Sejem gradbeništva, pohištva in opremljanja.

Anketa

Moja hiša potrebuje