Cene SLONEP marec 2010: cene poslovnih prostorov v Ljubljani

V prvem četrtletju letošnjega leta so se oglaševane cene poslovnih prostorov v Ljubljani nekoliko dvignile. Kljub temu pa gibanje ne odstopa od siceršnjih trendov.

Pisarne so se podražile tretje četrtletje zapored, v zadnjem četrtletju za 1,5 %. Cene trgovskih lokalov so se dvignile za 0,4 %, cene gostinskih lokalov pa so se dvignile za 3,4 %.

Preglednica 1: Oglaševane cene poslovnih prostorov v Ljubljani v €/m2, marec 2010

Preglednica 2: Oglaševane cene poslovnih prostorov v Ljubljani v €, marec 2010

Grafični prikazi >>

 Očitno se cene pisarniških poslovnih prostorov po padcu v začetku leta 2010 popravljajo, kar se kaže v stalni rasti v zadnjih treh četrtletjih. Verjetno so podjetja manj črnogledaa in se je povpraševanje okrepilo. Medtem ko trend gibanja pri trgovskih prostorih ne kaže navzgor ali navzdol, pa je pri gostinskih lokalih zaznati šibak, a stalen trend rasti. Očitno je povpraševanja ves čas dovolj, da se cene počasi dvigujejo.  

SLONEP.net

Vsi izračuni temeljijo na približno 30.000 zapisih v bazi Nepremičnine.net.

Pri interpretaciji je seveda potrebno upoštevati:

• metodološke omejitve glede virov podatkov;
• dejstvo, da navedene ocene kažejo zgolj stanje na odprtem trgu, kjer lahko kupujejo vsi, kupca pa določi mehanizem ponudbe in povpraševanje, ne pa netržni sistem prednostnih list.
• da so zgoraj objavljene cene, cene po katerih se trenutno nepremičnine javno ponujajo, ne pa tudi prodajo;
• kot tudi načelne probleme pri interpretaciji tovrstnih statističnih analiz.

Poglejte še:

• Cene poslovnih prostorov >>
• Interpretacija >>
• Izračun cen >>
• Četrtletne analize cen >>