Novice - Cene nepremičnin

novica

Cene SLONEP junij 2011: cene nepremičnin v Mariboru

Objavljeno dne 28.07.2011

V drugem četrtletju 2011 so se oglaševane cene nepremičnin v Mariboru nekoliko dvignile. Najbolj so se podražila najmanjša stanovanja.

Oglaševane cene stanovanj in hiš

Po manjšem znižanju povprečnih oglaševanih cen stanovanj in hiš v Mariboru v prvem četrtletju letos, smo v drugem četrtletju zaznali manjše zvišanje povprečnih oglaševanih cen stanovanj. Povprečna oglaševana cena garsonjer se je dvignila za 3,9 %, enosobnih stanovanj za 1,4 %, dvosobnih za 0,2 % in trisobnih stanovanj za 1,2 %. Štirisobna stanovanja so bila cenejša za 2,3 %.

Glede na junij 2010 je bila povprečna oglaševana cena garsonjer višja za 2,9 %, enosobnih stanovanj za 0,3 %, dvosobnih nižja za 0,3 %, trisobnih višja za 2,1 % in štirisobnih nižja za 4,2 %.

Povprečna oglaševana cena hiš se je že drugo četrtletje zapored nekoliko znižala. V drugem četrtletju letos se je znižala za dodatnega 0,7 %. Kljub temu je bila za 2 % višja, kot ob koncu junija 2010.

Preglednica 1: Oglaševane cene stanovanj in hiš v Mariboru v €/m2, junij 2011

Vrsta

najmanj

največ

povp.

Garsonjera

683

2.400

1.577

1 sobno

733

2.450

1.299

2 sobno

542

2.213

1.238

3 sobno

625

2.727

1.301

4 sobno

549

2.900

1.504

5 in več sobno

791

1.845

1.207*

Hiše

309

3.470

1.099

* izračunana vrednost je zaradi majhnega vzorca nezanesljiva

Preglednica 2: Oglaševane cene stanovanj in hiš v Mariboru v €, junij 2011

Vrsta

najmanj

največ

povp.

Garsonjera

18.600

123.690

44.356

1 sobno

25.000

98.000

53.372

2 sobno

24.900

400.000

77.017

3 sobno

42.500

300.000

114.338

4 sobno

65.000

498.000

184.163

5 in več sobno

87.000

399.000

210.152*

Hiše

34.000

1.950.000

236.161

* izračunana vrednost je zaradi majhnega vzorca nezanesljiva

Slika 1: Gibanje povprečnih oglaševanih cen stanovanj in hiš v MO Maribor v €/m2, marec 2007 – junij 2011

Za stanovanjske nepremičnine v Mariboru je značilno, da cene nekoliko nihajo, na daljši rok pa so relativno stabilne. Koliko časa bo tako, ni mogoče napovedati, odvisno pa je od različnih dejavnikov, ki vplivajo na trg.

Oglaševane cene zazidljivih zemljišč

Povprečna oglaševana cena zazidljivih zemljišč v Mariboru se je v drugem četrtletju 2011 dvignila za 3 €/m2 in dosegla vrednost 114 €/m2. Glede na junij 2010 je bila za 1,7 % višja.

Slika 2: Gibanje povprečne oglaševane cene zazidljivih zemljišč v MO Maribor v €/m2, marec 2007 – junij 2011

SLONEP.net

Vsi izračuni temeljijo na približno 30.000 zapisih v bazi Nepremičnine.net.

Pri interpretaciji je seveda potrebno upoštevati:

Poglejte še:

Vir: SLONEP
Dodaj v:
  • RSS Novice
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice
Sejmi in prireditve

Heim+Handwerk

28.11.2018 - 02.12.2018 Sejem gradbeništva, pohištva in opremljanja.

Anketa

Moja hiša potrebuje