Novice - Cene nepremičnin

novica

Cene novogradenj v Ljubljani, avgust 2008

Objavljeno dne 19.11.2008

Cene novogradenj so v zadnjih letih rasle. Izračunali povprečnih oglaševanih cen novogradenj za avgust 2008 kaže, da so se povprečne oglaševane cene stanovanj gibale od 3.306 €/m2 do 4.007 €/m2.

Na kvadratni meter so najdražja manjša stanovanja. Garsonjere so imele v povprečju ceno 4.007 €/m2, enosobna stanovanja 3.493 €/m2 in dvosobna 3.701 €/m2. Najvišjo ceno so imela trisobna stanovanja, 4.261 €/m2, kar pa je treba obravnavati s previdnostjo. Tako visoka povprečna cena je posledica večjega števila stanovanj v Villi Urbani, kjer cene presegajo 6.000 €/m2.

Preglednica 1: Oglaševane cene novozgrajenih stanovanj in pisarniških prostorov v €/m2, avgust 2008

najmanj

največ

povp.

Garsonjera

2.800

5.242

4.007

1 sobno

2.703

4.795

3.493

2 sobno

2.061

6.596

3.701

3 sobno

1.512

6.810

4.261

4 sobno

1.790

5.438

3.353

5 in več

2.255

5.229

3.306

Pisarne

1.150

4.179

2.338

Preglednica 2: Oglaševane cene novozgrajenih stanovanj in pisarniških prostorov v €, avgust 2008

najmanj

največ

povp.

Garsonjera

84.000

165.000

128.750

1 sobno

95.000

242.000

138.013

2 sobno

156.985

392.395

220.469

3 sobno

135.000

803.305

407.112

4 sobno

195.000

710.000

430.603

5 in več

299.932

780.000

527.681

Pisarne

135.050

12.000.000

1.158.775

Primerjava cen za enoto novozgrajenih stanovanj s cenami rabljenih pokaže, da se povprečne cene razlikujejo za od 13 do 33 %, odvisno od tipa stanovanj, pri trisobnih je razlika 64 %. Novozgrajeni pisarniški prostori so za 45 % dražji od rabljenih.

Izračuni so narejeni na podlagi baze oglasov Novogradnje.si. Obdelanih je 300 oglasov za novogradnje v Ljubljani.

SLONEP.net

Vir: SLONEP
Dodaj v:
  • RSS Novice
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog