Novice - Cene nepremičnin

novica

Cene SLONEP marec 2011: najemnine stanovanj v Ljubljani

Objavljeno dne 19.04.2011

Najemnine stanovanj v Ljubljani so se v prvem četrtletju 2011 močno znižale. Nekoliko so se dvignile le povprečne najemnine sob.

Povprečna oglaševana najemnina stanovanj v Ljubljani se je v prvem četrtletju letos znižala za 8,7 %. Padec najemnin smo zaznali pri enosobnih, dvosobnih, trisobnih in štirisobnih stanovanjih. Nekoliko se je dvignila najemnina sob.

Preglednica 1: Oglaševane najemnine stanovanj v Ljubljani v €, marec 2011

Vrsta

najmanj

največ

povp.

Sobe

70

650

205

Garsonjera

230

1.190

387

1 sobno

72

1.190

421

2 sobno

250

1.800

611

3 sobno

200

4.000

956

4 sobno

230

3.500

1.266

5 in več sobno

NP

NP

NP


Preglednica 2: Oglaševane najemnine stanovanj v Ljubljani v €/m2, marec 2011

Vrsta

najmanj

največ

povp.

Sobe

3

41

12

Garsonjera

9

33

13

1 sobno

2

25

11

2 sobno

3

30

10

3 sobno

3

29

11

4 sobno

3

23

11

5 in več sobno

4

23

11


Grafični prikazi >>

Najemnine stanovanj v Ljubljani so vrhunec dosegle konec leta 2008. Sledilo je intenzivno padanje najemnin, ki pa se je ob koncu leta 2010 spremenilo v 8,5 % rast. Predvidevamo lahko, da je šlo za sezonski vpliv morebitnega izteka večjega števila pogodb in so se posledično na trgu pojavila stanovanja z nekoliko višjo najemnino. Druga možna razlaga je, da gre za nestabilnost najemnin, ko so dosegle svoje dno. V tem primeru lahko pričakujemo nihanje najemnin v naslednjih četrtletjih. Sicer pa je povprečna oglaševana najemnina bila ob koncu marca 2011 za 1 % nižja kot septembra 2010 in za 30 % nižja glede na december 2008, ko so najemnine dosegle vrhunec.

SLONEP.net

Vsi izračuni temeljijo na približno 30.000 zapisih v bazi Nepremičnine.net.

Pri interpretaciji je seveda potrebno upoštevati:

Vir: SLONEP
Dodaj v:
  • RSS Novice
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice
Sejmi in prireditve

Heim+Handwerk

28.11.2018 - 02.12.2018 Sejem gradbeništva, pohištva in opremljanja.

Anketa

Moja hiša potrebuje