Cene SLONEP september 2010: najemnine poslovnih prostorov v Ljubljani
V tretjem četrtletju 2010 so bile najemnine pisarniških in trgovskih prostorov nespremenjene.
Preglednica 1: Oglaševane najemnine poslovnih prostorov v Ljubljani v €/m2, september 2010
Vrsta |
najmanj |
največ |
povp. |
Pisarne |
3 |
45 |
12 |
Trgovine |
5 |
40 |
16 |
Gostinski lokali |
7 |
44 |
15* |
*zaradi majhnega vzorca je ocena nezanesljiva
Preglednica 2: Oglaševane najemnine poslovnih prostorov v Ljubljani v €, september 2010
Vrsta |
najmanj |
največ |
povp. |
Pisarne |
64 |
7.960 |
1.940 |
Trgovine |
200 |
7.215 |
2.702 |
Gostinski lokali |
800 |
5.000 |
1.740* |
*zaradi majhnega vzorca je ocena nezanesljiva
Najemni trg poslovnih prostorov v Ljubljani je očitno stabilen, nekoliko nihajo le najemnine gostinskih lokalov, kar pa je posledica majhnega vzorca.
SLONEP.net
Vsi izračuni temeljijo na približno 30.000 zapisih v bazi Nepremičnine.net.
Pri interpretaciji je seveda potrebno upoštevati:
- metodološke omejitve glede virov podatkov;
- dejstvo, da navedene ocene kažejo zgolj stanje na odprtem trgu, kjer lahko kupujejo vsi, kupca pa določi mehanizem ponudbe in povpraševanje, ne pa netržni sistem prednostnih list.
- da so zgoraj objavljene cene, cene po katerih se trenutno nepremičnine javno ponujajo, ne pa tudi prodajo;
- kot tudi načelne probleme pri interpretaciji tovrstnih statističnih analiz.
Poglejte še: