Cene SLONEP junij 2010: najemnine poslovnih prostorov v Ljubljani
Najemnine pisarniških prostorov v Ljubljani ostajajo nespremenjene. Najemnine trgovskih prostorov so dosegle povprečno vrednost 16 €/m2, najemnine gostinskih lokalov pa so se znižale na 14 €/m2.
Preglednica 1: Oglaševane najemnine poslovnih prostorov v Ljubljani v €/m2, junij 2010
|
Vrsta |
najmanj |
največ |
povp. |
|
Pisarne |
5 |
45 |
12 |
|
Trgovine |
5 |
50 |
16 |
|
Gostinski lokali |
7 |
53 |
14 |
Preglednica 2: Oglaševane najemnine poslovnih prostorov v Ljubljani v €, junij 2010
|
Vrsta |
najmanj |
največ |
povp. |
|
Pisarne |
100 |
7.960 |
2.161 |
|
Trgovine |
300 |
8.000 |
2.229 |
|
Gostinski lokali |
500 |
5.000 |
1.640 |
Na najemnem trgu poslovnih prostorov ni tako rekoč nič novega. Kot kaže, je trg relativno stabilen in najemnine le nekoliko nihajo.
SLONEP.net
Vsi izračuni temeljijo na približno 30.000 zapisih v bazi Nepremičnine.net.
Pri interpretaciji je seveda potrebno upoštevati:
- metodološke omejitve glede virov podatkov;
- dejstvo, da navedene ocene kažejo zgolj stanje na odprtem trgu, kjer lahko kupujejo vsi, kupca pa določi mehanizem ponudbe in povpraševanje, ne pa netržni sistem prednostnih list.
- da so zgoraj objavljene cene, cene po katerih se trenutno nepremičnine javno ponujajo, ne pa tudi prodajo;
- kot tudi načelne probleme pri interpretaciji tovrstnih statističnih analiz.
Poglejte še: