SURS: cene stanovanj in hiš, drugo četrtletje 2009

Popravek, 3.9.2009.

Po popravljenih izračunih so se cene rabljenih stanovanj v Sloveniji v 2. četrtletju 2009  znižale za dobre 3 %. Prodaja rabljenih stanovanj je na ravni predhodnega četrtletja, prodaja družinskih hiš pa še miruje.

Cene rabljenih stanovanj v Sloveniji so se v 2. četrtletju letošnjega leta glede na predhodno četrtletje znižale za 3,3 %. Cene rabljenih stanovanj v Sloveniji padajo že tri zaporedna četrtletja in v tem obdobju so se skupno znižale za skoraj 11% (15 odstotnih točk). V 2. četrtletju 2009 so se cene, tako kot že v predhodnem četrtletju, nekoliko izraziteje znižale v Ljubljani, in sicer za 4,3 %; od konca leta 2007 pa so se cene rabljenih stanovanj v Ljubljani – takrat so bile najvišje – skupno znižale za slabih  14% (20 odstotnih točk).

Cene rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (zunaj Ljubljane) so bile v letošnjem 2. četrtletju glede na predhodno četrtletje nižje za 2,9 %.

V drugem četrtletju 2009 je obseg trgovanja z rabljenimi stanovanji ostal na ravni iz prvega četrtletja, tako v Ljubljani kot tudi zunaj nje. Število transakcij je tako še vedno občutno nižje od povprečnega četrtletnega števila iz zadnjih let.

Še vedno miruje trgovanje z rabljenimi družinskimi hišami. Več kot v prejšnjem četrtletju je bilo sicer trgovanja s počitniškimi hišami in majhnimi ter starimi stavbami, a te niso upoštevane v izračunu indeksa cen. Zato četrtletnih indeksov cen rabljenih družinskih hiš tudi za 2. četrtletje 2009 ne bomo objavili, ker je zanesljivost ocen zaradi nizkega števila transakcij, vseh primernih je bilo komaj 119, premajhna.

******************************

Staro besedilo

Cene rabljenih stanovanj v Sloveniji so se v 2. četrtletju 2009 ponovno  znižale za slabe 4 %.  Prodaja  rabljenih  stanovanj je znova oživela, prodaja družinskih hiš pa še  miruje.

Cene rabljenih stanovanj se nižajo povsod po Sloveniji

Cene rabljenih stanovanj v Sloveniji so se v 2. četrtletju letošnjega leta glede na predhodno četrtletje znižale za 3,7 %. Cene rabljenih stanovanj v Sloveniji padajo že tri zaporedna četrtletja in v tem obdobju so se skupno znižale skoraj za 16 %. V 2. četrtletju so se, tako kot že v predhodnem četrtletju, nekoliko izraziteje znižale v Ljubljani, in sicer za 4,3 %; od konca leta 2007 pa so se cene rabljenih stanovanj v Ljubljani – takrat so bile najvišje – skupno znižale za slabih 20 %.

Cene rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (zunaj Ljubljane) so bile v letošnjem 2. četrtletju glede na predhodno četrtletje nižje za 3,5 %.

Trgovanje s stanovanji spet oživelo

V drugem četrtletju 2009 se je obseg trgovanja z rabljenimi stanovanji povečal, tako v Ljubljani kot tudi zunaj nje. Kljub temu je bilo število transakcij še vedno občutno nižje od povprečnega četrtletnega števila iz zadnjih let. A najnižja vrednost iz prvega četrtletja 2009 je očitno presežena.

Še vedno pa miruje trgovanje z rabljenimi družinskimi hišami. Več kot v prejšnjem četrtletju je bilo sicer trgovanja s počitniškimi hišami in majhnimi ter starimi stavbami, a te niso upoštevane v izračunu indeksa cen. Zato četrtletnih indeksov cen rabljenih družinskih hiš tudi za 2. četrtletje 2009 ne bomo objavili, ker je zanesljivost ocen zaradi nizkega števila transakcij, vseh primernih je bilo komaj 119, premajhna.