Novice - Cene nepremičnin

novica

Cene SLONEP marec 2010: cene hiš

Objavljeno dne 23.04.2010

V vseh bolj poseljenih regijah so se povprečne oglaševane cene hiš znižale, z izjemo Gorenjske. V povprečju so se hiše najbolj pocenile na Južnem Primorskem, najbolj pa so se podražile v Zasavju.

Cene hiš v Ljubljani in njeni okolici (osrednja Slovenija brez Ljubljane)

Povprečna cena hiš v Ljubljani kaže rahel trend padanja že od septembra 2008, ko je dosegla najvišjo raven do sedaj. V zadnjem četrtletju je bilo zaznati 0,7 % upad, ki je sledil manjši jesenski rasti. Podobno velja tudi za okolico Ljubljane. Tudi tu je zaznati rahel dolgoročni trend padanja, v posameznih četrtletjih pa pride do manjše rasti. V prvem četrtletju 2010 se je povprečna oglaševana cena, glede na predhodno četrtletje znižala za 1,9 %.

Preglednica 1: Oglaševane cene hiš v Ljubljani in okolici v €/m2, marec 2010

najmanj

največ

povp.

Ljubljana

218

3.500

1.954

Ljubljana ok.

281

3.400

1.343


Preglednica 2: Oglaševane cene hiš v Ljubljani in njeni okolici v €, marec 2010

najmanj

največ

povp.

Ljubljana

78.149

2.000.000

493.257

Ljubljana ok.

45.000

1.400.000

310.231


Grafični prikazi za Ljubljano in okolico >>

Tudi na cene hiš vplivajo enaki dejavniki kot na cene stanovanj, gibanje pa je podobno, čeprav nekoliko manj izrazito. Ponudba in povpraševanje po hišah sta v Ljubljani nekoliko manjša, kot v primeru stanovanj pa tudi struktura kupcev je nekoliko drugačna. Glede na skromno število sklenjenih poslov in siceršnje stanje na nepremičninskem trgu je pričakovati nadaljevanje počasnega padanja cen.

Cene hiš v Sloveniji

Povprečne oglaševane cene hiš so se v 1. četrtletju 2010 znižale v Ljubljani, njeni okolici, na Južnem Primorskem, Savinjskem, Dolenjskem, Notranjskem, Podravju, in Pomurju. Drugje so se nekoliko dvignile.

Preglednica 3: Oglaševane cene hiš v €/m2, marec 2010

najmanj

največ

povp.

Ljubljana

218

3.500

1.954

Ljubljana ok.

281

3.400

1.343

J Primorska

214

3.500

1.861

Gorenjska

269

3.444

1.208

S Primorska

208

3.500

1.024

Savinjska

200

2.892

927

Dolenjska

200

3.398

848

Notranjska

209

2.612

725

Podravska

207

3.500

940

Koroška

250

1.750

664

Zasavska

250

1.476

782

Posavska

200

3.333

824

Pomurska

200

2.407

669


Preglednica 4: Oglaševane cene hiš v Sloveniji v €, marec 2010

najmanj

največ

povp.

Ljubljana

78.149

2.000.000

493.257

Ljubljana ok.

45.000

1.400.000

310.231

J Primorska

25.000

2.000.000

366.212

Gorenjska

40.060

1.990.000

291.888

S Primorska

15.000

1.050.000

189.894

Savinjska

19.500

2.000.000

211.028

Dolenjska

17.000

1.500.000

164.733

Notranjska

20.865

650.000

176.745

Podravska

14.952

1.545.000

206.445

Koroška

30.000

745.000

172.244

Zasavska

20.000

351.000

134.208

Posavska

24.000

1.200.000

180.206

Pomurska

11.000

1.100.000

128.178


Grafični prikazi za Slovenijo>>

SLONEP.net

Vsi izračuni temeljijo na približno 30.000 zapisih v bazi Nepremičnine.net.

Pri interpretaciji je seveda potrebno upoštevati:

Poglejte še:

Vir: SLONEP
Dodaj v:
  • RSS Novice
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog