Katere dokumente potrebujem za nadomestno gradnjo?
VPRAŠANJE:Sem čisto brez izkušenj na tem področju, zato se obračam na vas. Zgradila bi rada hišo, kjer sedaj stoji garaža in star hlev - vse se drži skupaj s hišo, ki pa je stara. Nima izolacije in je glavnem zelo neprimerna za bivanje. Zanima me, kašne papirje oz. dovoljenja potrebujem? Hiša bi stala prav na tem mestu, le, da bi jo malce razširila. Ali je mogoče hišo pomakniti še bolj vstran, da bi to vse ostalo, saj je gradbeno zemljišče veliko (mislim zaradi dodatnih stroškov elektrike, vode ...).
(ribica)
ODGOVOR:
S spremembo zakonodaje v letu 2009 se je pojem nadomestna gradnja v sami zakonodaji ukinil. Posledično tudi ni več mogoča gradnja novega objekta na mestu starega oziroma v neposredni bližini v smislu nadomestne gradnje. Vsaka nova vgradnja se obravnava kot novogradnje ne glede na predhodno stanje.
V vašem primeru vam tako ostane le možnost novogradnje. V primeru, da bi obstoječi objekt porušili (za to potrebujete gradbeno dovoljenje za rušitev) bi edino lahko koristili olajšave pri manjšem plačilu komunalnega prispevka in drugih soglasij.
15.06.2010 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.