Vprašanja - Zavarovanje



Prenos hipoteke ter nova hipoteka?

VPRAŠANJE:

Spoštovani! Vljudno prosim za komentar oziroma nasvet. Sem lastnik stanovanja, za katega imam posojilo, zavarovano s hipoteko. Stanovanje želim prodati ter kupiti bremen prosto hišo, na katero želim prenesti hipoteko kot zavarovanje posojila. Kupec stanovanja bo prav tako najel posojilo za nakup stanovanja, za kar želi zastaviti to isto stanovanje. Ali je tako postopek možno korektno in brez tveganj izvesti?

(Jure)


ODGOVOR:

Svetujemo vam, da se svojo idejo najprej obrnete na svojo banko- kreditodajalko, ki bo morala vaše posle najprej odobriti.

V praksi imajo skoraj vse kreditne pogodbe varovalno klavzulo, ki pravi, da mora kreditojemalec vsako razpolaganje z nepremičnino sporočiti kreditodajalki. Ta pa se lahko ne strinja in prekine kreditno pogodbo, zato bodite previdni. Prav tako se morate uskladiti s kupčevo banko in izpeljava pravnih poslov bo povsem mogoča.

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte:

 

28.02.2009 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice

Anketa

Moja hiša potrebuje