Vprašanja - Zavarovanje



Odpoved hipotekarne pogodbe s strani kreditojemalca?

VPRAŠANJE:

Pred letom dni sva skupaj s prijateljem dvignila hipotekarni kredit v Avstrijski banki za nakup nepremičnine-hiše in tako postala lastnika le-te.Jaz 1/2 in on 1/2, ki pa ni razdeljena na čigavo je kaj.Oba kreditne obroke redno plačujeva. Zaradi spora s solastnikom nisem več zmožen živeti v isti hiši, zato bi se rad odpovedal svoji 1/2, prodati ne morem torej kaj potem storiti? Kako banka odvzame del? Kako to vpliva na solastnika?

(Jože)


ODGOVOR:

Teoretično lahko prodate svojo polovico, vendar se morate prej s svojo idejo obrniti na svojo banko- kreditodajalko in ponuditi solastniku v odkup svojo polovico kot zakonitemu predkupnemu upravičencu.

V praksi imajo skoraj vse kreditne pogodbe varovalno klavzulo, ki pravi, da mora kreditojemalec vsako razpolaganje z nepremičnino sporočiti kreditodajalki. Ta pa se lahko ne strinja in prekine kreditno pogodbo, zato bodite previdni.

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte:

 

26.02.2009 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice

Anketa

Moja hiša potrebuje