Ali je mogoč najem stanovanja z možnostjo odkupa?
VPRAŠANJE:Pozdravljeni! Zanima me najem stanovanja z možnostjo odkupa (npr. po petih letih). Kako se lahko že zdaj določi odkupna cena, da lahko že zdaj opremiš stanovanje po svojih željah in to kasneje ne vpliva na ceno? Ali je takšen način primeren? Ali je boljše stanovanje opremljati šele po nakupu? Hvala za odgovor!
(Simona)
ODGOVOR:
Vse od naštetega je mogoče, bistveno je, da se pogodbeni stranki dogovorita in soglašata.
Pomembno je torej, da se z najemnikom dogovorite o dinamiki plačil. Imate več možnosti, pr prvi se lahko dogovorite, da stanovanja obročno odplačate in šele ob zadnjem obroku vpišete svoje lastništvo, kar pomeni, da bi tako kupili stanovanje z odložnik prenosom lastninske pravice. Lahko pa se dogovorite za lizing stanovanja, ki bi kot pravni posel ustrezal, glede na vaš opis in želje.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
31.08.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.