Nakup stanovanja ali hiše: štiri stvari, na katere morate nujno biti pozorni

Odločitev za lastno nepremičnino je ena tistih, kjer si ne smemo privoščiti napak. Ker s tem korakom povezani krediti vplivajo na velik del našega življenja, je zelo pomembno, da sprejmemo pravilne odločitve. Da bi bilo ustvarjanje lastnih kvadratov sreče karseda enostavno, bodite pozorni na štiri ključne stvari.

Z nakupom nikoli ne hitite.

V razmislek o nakupu nujno vključite partnerja oziroma družino. Skupno življenje je harmonično in srečno le, če so slišane in upoštevane potrebe in želje vseh. Čeprav nas lahko premami lokacija nepremičnine, njen videz ali nepričakovana nakupna priložnost, se raje ne zaletite. Preudarno preglejte ponudbe na trgu, saj se lahko že naslednji dan pojavi nekaj še boljšega.

Ne glejte le na ceno stanovanja.

Cena kvadrata je seveda pomembna, a ne pozabite, da lahko nepremičnina prinaša še kar nekaj nepredvidljivih stroškov, ki so na prvi pogled malenkostni, vendar se lahko hitro nakopičijo v visok znesek. Med ogledom bodite pozorni, če in v kakšni meri je nepremičnina potrebna obnove, če so prisotni in brezhibni vsi priključki ter predvsem, če so urejeni vsi »papirji«, torej če je urejeno gradbeno dovoljenje in je nepremičnina pravilno vpisana v zemljiško knjigo ter neobremenjena s hipotekami. Smiselno je, da za pregled nepremičnine najamete strokovnjaka, ki poda mnenje o njenem stanju, ter se za svetovanje pri urejanju dokumentacije obrnete tudi na izkušene bančne strokovnjake.

Izberite zase najprimernejši kredit.

Pred odločitvijo na spletnih straneh banke naredite informativne izračune in preverite različne ponudbe stanovanjskih kreditov. Nova KBM ponuja ugodne stanovanjske kredite s spremenljivo ali fiksno obrestno mero. Prav tako ponuja tudi stanovanjski kredit s kombinirano obrestno mero, pri kateri boste imeli v prvem obdobju odplačevanja (npr. 5 ali 10 let) fiksno obrestno mero, v preostalem obdobju odplačevanja pa spremenljivo obrestno mero oz. na vašo željo ostane fiksna, vendar po takrat veljavni obrestni meri.

Nova KBM pa ponuja tudi stanovanjski kredit z izplačilom v gotovini, ki vam omogoča 100% gotovinsko financiranje brez dodatne dokumentacije za ugotavljanje namenske porabe. Imetniki paketov Komplet in Premium ter uporabniki programa Banka na delu pa imajo pri vseh stanovanjskih kreditih tudi nižjo obrestno mero.

Ste zavarovani pred nepričakovanimi dogodki?

Kljub navdušenju ob končnem odhodu na svoje se je treba zavedati, da je življenje nepredvidljivo. Na odplačevanje kredita vplivajo tudi negativne življenjske situacije, kot so izguba službe, ločitev, upokojitev, izguba partnerja in drugi nepredvidljivi izdatki. Nova KBM vam v vseh fazah svetuje in pomaga. Že v uvodnem razgovoru s strokovnjakom se boste lahko pogovorili tudi o odgovornem kreditiranju, kar pomeni, da kredit ne bo presegal vaših finančnih zmožnosti odplačevanja v celotnem obdobju najema kredita. K odgovornemu kreditiranju sodi tudi možnostih življenjskega zavarovanja ter zavarovanja doma, ki bo poskrbelo za večjo brezskrbnost vas in vaših najbližjih.

Več o stanovanjskih kreditih Nove KBM je na voljo na spletni strani ali pri bančnih strokovnjakih v poslovalnicah Nove KBM.