Vprašanja - Krediti

kreditna sposobnost (NN)
lepo prosim, če mi lahko poveste, kakšen kredit lahko dobi nekdo, ki ni zaposlen, zastavil pa bi hišo, ki je vredna cca. 200.000 EUR, in se polovica hiše daje v najem, ki predstavlja mesečni prihodek cca. 100 EUR. ... (SLONEP)

Stanovanjski krediti (NN)
Pozdravljeni. Zanima me, če imam pravico zaprositi za kredit za mlade družine pa čeprav sem podedovala polovico stanovanja. Ker me bo sestra izplačala bomo z družino v stanovanjski krizi. Imam namreč dva otroka. Zanima me kako naj to najbolje izpeljemo. ... (SLONEP)

Izbris vknjiženega stanovanjskega kredita (NN)
Leta 1970 je bil opravljen vpis - zastavna pravica za stanovanjski kredit v višini 3500 din. Kredit je bil odplačan že pred letom 1980. Sedaj sem ugotovil, da ni bila izveden izbris zastavne pravice. Podjetje - tedaj moj delodajalec več ne obstoja. Kaj naj naredim, da bo opravljen izbris.... (SLONEP)

Najugodnejšo posojilo (NN)
Spoštovani! S partnerjem kupujeva stanovanje, ki bo stalo 8,9 milj. SIT. 2,5 miljona imava gotovine, za preostanek bova morala vzeti kredit ali lizing. Oba imava dohodka mesečno okoli 150000 SIT. Kaj nama svetujete in katera banka je najugodnejša? Hvala za odgovor.... (SLONEP)

EURIBOR - SIOM (NN)
Pozdravljeni, v kratkem bom vzel stanovanjski kredit (10 let) vendar še nimam vseh informacij, saj na različnih bankah dobim nekoliko različne odgovore. Zato sprašujem tudi vas: Kdaj je posojilo vezano na EURIBOR ugodnejše od posojila vezanega na SIOM ali TOM? Ali je lahko amortizacijski načrt z enakimi obrestnimi merami in stroški različen? Srednjeročno pričakujem znižanje standarda v Sloveniji, kako naj to upoštevam pri odločitvi? Hvala za odgovor Peter... (SLONEP)

Na kaj biti pozoren pri nakupu stanovanja (NN)
Spoštovani! S partnerjem kopujeva stanovanje. Zanima naju, na kaj vse morava biti pozorna in katere papirje potrebujeva? Nakup se ne vrši preko agencije. Hvala za odgovor. Še to, oba bova vzela kredit.... (SLONEP)

KREDIT, POGOJI (NN)
Državljan sem Slovenije, Živim v Novem Sadu ( SiCG ) imam 45 let, dohodek za mesec okrog 220000 SIT, lastnik sem stanovanja v Ljubljani. Ali lahko dobim kredit od banke, za novo stanovanje v Novem Sadu (4000000 SIT v EVRIH na 10 let) ? Od katere banke in pod kakšni pogoji ?... (SLONEP)

Kredit za mlade družine v Mariboru (NN)
Z partnerjem pričakujeva otroka. Ker še nimava skupnega bivališča sva se odločila, da bova poskusila do stanovanja priti s krediti. Sem iz občine Maribor, partner pa iz občine Duplek. Kaj nam svetujete? Časa imava približno 3 mesece.... (SLONEP)

Hipotekarni kredit (NN)
Na vsak mozen način hočem pridet do stanovanjskega kredita, imam pa problem ta, da imam več kot 60 % OD izplačano v dnevnicah, in večina bank me zavrne, ker imam na izplačilnih listah prenizek OD, in v tem primeru mi tiste izplačane dnevnice ne pomagajo nič, delodajalec plača državi manj davka,jaz pa zaradi tega ne dobim kredita! Prosim vas za nasvet ali mnenje, kako najti pravo rešitev!... (SLONEP)

Stanovanjski problem, ko ni dovolj dohodkov za nakup (NN)
1. Že dolga leta sem podnajemnik v Ljubljani vendar imam stalno bivališče v eni od sosednjih občin. Tukaj hodim v službo, moj otrok v osnovno šolo. Nimam pisnega dokazila da živim v Lj, recimo dokument o začasnem bivanju ipd. najemnih pogodb v glavnem nimam.(za kakšne 3 leta bi jih našla). Kadar je razpis za kakšna stanovanja, vedno dobim odgovor naj se obrnem na svojo občino. Tam pa se sploh nič ne dogaja na tem področju in se tako še nikoli nisem nikamor prijavila. V ljubljani pa nisem primeren kandidat zaradi bivališča. Kako je zdaj s tem.????2.naslednje vprašanje: stara sem čez 30 imam okoli 150.000 plače. (drugih prihodkov nimam!)Povejte mi naravnost - kam se lahko s tem prijavim. Za nakup najmanjše garsonjere nimam dovolj velike plače, oz.nobena banka ne omogoča česa takega..To preverjam in preračunavam večkrat letno.Ali je za kaj drugega dovolj velika ali dovolj premajhna?Standard mi pada, ne morem več plačevat najemnine 600-700.000sit letno. Dajte mi en nasvet. Kaj naj naredim? Kako naj pridem do cenejše strehe nad glavo? Zakaj ne znam priti do stanovanja?... (SLONEP)

Kdaj bodo spet razpisi Stanovanjskega sklada? (NN)
Kdaj bodo spet kakšni razpisi Stanovanjskega sklada? Kdaj se načrtujejo oziroma planirajo razpisi v letu 2003?... (SLONEP)

Krediti za mlade družine, ki so v stanovanjski in tudi v časovni stiski (NN)
Stara sem malo pod 30 let, partner malo nad 30 in pričakujeva najin prvi naraščaj. Nujno rabiva stanovanje. Ves denar, ki sva ga imela sva vložila v hišo, tako da sva sedaj suha. Kaj nama svetujete? Imama dva avtomobila (enega rabiva nujno, drugega vrednega bi lahko prodala.)Kreditno partner ni sposoben do jeseni, jaz pa na plačo nimam odtegljajev. Kaj nama svetujete? Naj prodava avto in vzame kredit samo eden ali počakava do jeseni in vzameva kredit oba? Ali še bodo kakšni razpisi v bližnji prihodnosti za stanovanja za mlade družine?Hvala za odgovor... (SLONEP)

Hipotekarni kredit, če je zaposlen samo en partner (NN)
Prosim za takojšen odgovor, pri kateri banki lahko najamemo hipotekarnikredit za nakup hiše, če je samo eden od partnerjev zaposlen za nedoločenčas, medtem ko ima drugi partner sklenjeno pogodbo za določen čas.NUJNO! Hvala!... (SLONEP)

Podrobnosti o novogradnjah (NN)
Prosim če mi lahko pošljete informacije o novogradnjah, in sicer: - cena m2 za večja stanovanja (nad 80 m2) - podatke o financiranju kupcev (krediti, leasing...) ... (SLONEP)

Potrošniški krediti (L.T.)
Sem invalid III.kategorije sedaj brez zaposlitve,dobivam pa do ponovne zaposlitve denarno nadomestilo od SPIZ-a pod šifro 09 ker bi si rad na novo uredil stanovanje, bi potreboval potrošniški kredit(stanovanjskega ima žena).Pri kateri banki in pod kakšnimi pogoji je možno dobiti kredit? Hvala za odgovor... (SLONEP)

Kredit za gradnjo hiše (T.)
želela bi graditi hišo.Za to bi potrebovala dodatno še 15 mio sredstev. Glede na razmeroma visoke dohodke izpolnjujeva pogoje za tak stanovanjski kredit. Problem je, ker nimava možnosti zavarovanja kredita preko porokov. Ali obstaja kak način, da se s hipoteko zavaruje bodoča nepremičnina. Zanima me tudi ali obstaja možnost najema lizinga za gradnjo za fizične osebe... (SLONEP)

Kredit za zamenjavo salonitne oziroma azbestne kritine (NN)
Na internetu sem nekje našla podatek, da lahko občan, ki ima salonitno kritino in jo želi zamenjati z neškodljivo, dobi kreditna sredstva. Prosim vas, da mi sporočite, za kakšna namenska sredstva gre in kam lahko naslovim vlogo.... (SLONEP)

Posojilo ali lizing za nakup nepremičnine (Z.I.)
Zanima me, če lahko pri banki ali pa pri kakšni lizing hiši dobiš stanovanjski kredit, s katerim bi kupil samo parcelo? Moja plača ni ravno velika, tako da si s pridobljenim kreditom ne bi mogla kupiti parcele, pridobiti dokumentacije in tudi začeti z gradnjo. Trenutno bi kupila samo parcelo in šele čez nekaj let bi začela z gradnjo.... (SLONEP)

Kredit v SIT ali EUR - kateri je ugodnejši? (I.A.)
Pozdravljeni! Zanima me, kateri kredit stanovanjskega sklada je po vašem mnenju ugodnejši - kredit v tolarjih ali kredit z valutno klavzulo? (znesek kredita je 12 mio SIT, obdobje 10 let, obrestna mera je TOM+1,75% oziroma rast EUR+3,8%) - predvidimo pa lahko, da se bo inflacija v prihodnjih letih zniževala, EUR pa bo vsaj še do vstopa v EU rastel. Hvala za vaš odgovor!... (SLONEP)

Kredit v višini 5 mio SIT (R.Z.)
Zanima me kresit v višini 5.000.000 za nakup stanovanja - obdobje, obroki,... ... (SLONEP)

Ekološki kredit za zamenjavo kritine, ki vsebuje azbest (R.P.)
Je za zemenjavo salonitne kritine, ki je starejša in vsebuje azbest res možno dobiti ekološki kedit. Če je kje se uredi in pogoji za pridobitev le tega. Za odgovor se vam zahvaljujem.... (SLONEP)

Predčasno odplačilo kredita ali varčevanje? (B.P.)
Vračujemo stanivanjski kredit za stanovanje v bloku, ki smo ga dobili preko stanovanjskega sklada(banki Koper). Po dveh letih vračanja kredita se glavnica ni skoraj nič zmanjšala. V roku treh let imamo namen pričeti graditi stanovanjsko hišo in nas sedaj zanima naslednje, kaj je bolje, da z denarja, ki nam trenutno ostaja odplačujemo kredit, ali da s tem denarjem varčujemo za izgradnjo hiše za katero bomo verjetno spet potrebovali kredit in vprašanje če bomo dobili tako ugodnega.... (SLONEP)

Odkup stanovanje na obroke - zavarovanje s hipoteko (J.G.)
Ali obstaja kjerkoli v Sloveniji ali kakršnakoli možnost, da : Imam 12 MIO, kupila bi rada dvosobno stanovanje, za katerega bi pač morala imeti najmanj 15,16 Mio. Ali je možno, da se kje, s kom dogovori, da recimo, dam 12 MIo, ostalo odplačujem na obroke...? Naj pvem, nimam rednega dohodka, zato leasingi odpadejo, ali krediti, da bi preko tega vzela ostale 4-5 MIO. Vse, kar lahko naredim, je, da za garancijo nekomu..(ali obstaja taka agencija, raje bi šla preko nje!?) zastavim 3 sobno stanovanje, moja last, vendar ga ne morem ne oddati, ne prodati, ker v njemu živi mož moje pokojne mami, podpisala sva, da se on odpove svojemu deležu, s tem, da ima dosmrtno pravico v tem istem stanovanju. Prosim za NUJNI odgovor. Hvala.... (SLONEP)

Kako ugodni so krediti Stanovanjskega sklada? (NN)
Zanima me, ali so krediti stanovanjskega sklada v resnici tako zelo ugodni?... (SLONEP)

Je izvenzakonski par enakovreden poročenemu (NN)
S fantom ze dve leti ziviva pri mojih starsih, vendar nisva porocena. Ali se lahko kljub temu kot par prijaviva na razpis stanovanjskega sklada?... (SLONEP)

Dvig obroka v NSVS (N.M.)
Spostovani! Od leta 27.11.2000 varcujem v NSVS in sicer 12.000 sit/mesec. Zanima ali lahko povisam mesecni obrok na 20.000 sit/mesec in ce je to mozno kaksen je postopek? Hvala za odgovor in lep pozdrav. ... (SLONEP)

Razpis za neprofitna stanovanja MOL (I.F.)
Ali je predviden razpis za ljubljanske občine za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem v letošnjem letu ali leta 2003?... (SLONEP)

Kreditiranje tujcev (M.B.)
zanima me ce lahko z mozem, ki je tujec in dela v tujini prav tako jaz, ki pa imam slovensko drzavljanstvo zaprosi za kredit, ki bi ga porbila pri nakupu hise v sloveniji. Imava redno sluzbi in tudi najini prihodki so dovolj visoki za najem kredita. hvala za odgovor... (SLONEP)

Kako do stanovanja z zajamčeno plačo? (H.)
Delam pri s.p.,pri katerem dobivam plačo v dveh delih (se pravi uradno in ostali del na roko). Ta uradni del je minimalni zajamčeni O.D. in seveda s katerim si ne morem pridobiti pri bankah stanovanjski kredit (čeprav bi lahko mesečno odvajal do 100.000sit) Zato vas prosim da mi svetujete kako naj pridem do svojega stanovanja? Se zahvaljujem za odgovor... (SLONEP)

NUJNO, stanovanje, kredit, pomoč!! (N.G.K)
Danes sem skakala po Hypo Leasingu, neuspešno, ker...nimam redne zaposlitve, sicer mesečno obrnem kar nekaj denarja, a nimam redne zaposlitve, torej odpadem za kredit, tudi leasing ne pride v poštev. Zanima me, ali IMAM kjerkoli možnost, da bi mi odobrili kredit na podlagi zastavitve stanovanja vrednega 26 milijonov, namreč, sem lastnica tega stanovanja, v njemu živi očim, ki ima dosmrtno pravico bivanja v njemu, torej, lastnica sem kakorkoli jaz in mi je bilo rečeno, da ga lahko zastavim... Ločujem se, imam dva otroka, želim si z novim partnerjem na svoje, vendar ne v podnajem, ker tam spet nisi na svojem, rada bi nekako prišla do posojila 11 milijonov, da kupiva enoinpolsobno stanovanje, s tem, da bi pač zastavila svoje stanovanje, v katerega ne morem, ker je očim v njemu, po dogovoru, do smrti. Prijatelj, s katerim se nameravava vseliti, oziroma zaživeti skupaj..ima svojo firmo, vendar je edina težava v tem, da si ne prikazuje mesečnega dohodkav pravi višini, pač... ampak finančno.smo sposobni plačevati kredit, ker, takoj , ko bi dobili kredit, oziroma denar,okrog pol milijona bi potrebovala... bi dala tudi polog za avto, s katerim bi opravljala prevozne storitve, kot on, torej bi me potem,ko bi imela avto, zaposlil, na podlagi zaposlitve bi potem bila sposobna vračati denar.Kaj lahko naredim, če imam v rokah stanovanje vredno 26 milijonov, kljub temu, da se jaz, niti drug ne moremo vseliti vanj? Kako lahko pridem do kredita, brez redne zaposlitve, radi bi to čimprej, ker, četudi me jutri zaposli, mora miniti spet šest mesecev da dobim kredit pri banki..? Ali lahko prodam stanovanje v katerem nekdo živi in je vprašanje, koliko časa bo še živel, kdo bi kupil stanovanje, če mu ne morem povedati, kdaj ga bo lahko uporabljal...??? Če mi lahko še poveste, cenilec za stanovanje, kje ga dobiti, koliko stane,koliko časa se čaka nanj.....? Ker Vam že pišem me zanima tudi to, če oseba x vzame zame kredit, ker pač ima dohodek v višini recimo 300.000 tisoč neto mesečno na čim dlje let v vrednosti nekje 11 milijonov, da bi bil mesečni obrok okrog 50,60,70 tisoč..kje se to da, in, ali se lahko to stanovanje napiše name?? Pač, stvar zaupanja, to je res, ampak, ali sploh obstaja možnost, da oseba x plačuje, oziroma vzame kredit, napisano pa je, da sem lastnica jaz? Kakšne so potem možnosti, če moj prijatelj, s katerim namerava zaživeti prepiše pol firme name, oziroma, da sva partnerja, da dobim kredit za stanovanje, ali kakršenkoli kredit? Ali je kje možno, da dava, recimo osnovni, določeni, polog za stanovanje, pa ga potem odplačujeva dolga leta? Če greva privat,v podnajem, bova vsak mesec vrgla dobesedno stran najmanj 70.000,00 tisoč pa nikoli ne bova na svojem, zato bi vsekakor, če že moreva plačevati, raje odplačevala kredit, mesečno,nekje v tej višini, ampak bi bila na svojem, v tem je vsa stvar, odplačevala pa bi v vsakem primeru, nekomu x ali banki ali kaj vem komu...?? Ali je kakšna možnost, da bi nekje kdo prodajala stanovanje na tak način, na dolga leta? Se opravičujem, ampak...Hvala.Pozdrav.... (SLONEP)