Vprašanja - Krediti



Ali je možna prodaja hiše, ki je pod hipoteko?

VPRAŠANJE:

Kolikor vem je možno nepremičnino pod hipoteko tudi prodati. Kaj moramo v pogodbi navesti oz. kakšno klavzulo dodati, da se lahko nepremičnino proda, in ali se mora s tem strinjati tudi banka? Lahko nepremičnino prodamo sami ali to opravi banka? lp

(žiga)


ODGOVOR:

Menimo, da teoretično ni nobenih večjih težav, da nepremičnino pod hipoteko sami prodate.

Vsekakor pa bo morala soglašati tudi banka kot kreditodajalka, sicer bo prodaja nepremičnine lahko izpodbojna. V primeru, da banke o prodaji ne obvestite (poglejte tudi določbe kreditne pogodbe), vam lahko le-ta šteje prodajo brez soglasja za kršitev kreditne pogodbe, kar lahko pomeni za vas, da vse terjatve v določenem roku zapadejo, vi pa ste jih dolžni plačati, čeprav ste vzeli hipotekarni kredit na več let.

Lahko se posvetujete še strokovnjakom.

Poglejte:

03.07.2007 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog