Prepis lastništva hiše in jamčevanje?
VPRAŠANJE:Z možem sva solastika stanovanjske hiše. Mož je solasnik doo. Podjetje je vzelo dolgoročni kredit v letu 2005 za katerega je šel kot porok mož in sicer je jamčil z vsem svojim sedanjim in bodočim premoženjem. Mož bi svojo polovico hiše prepisal name. Ali lahko banka v primeru neplačevanja d.o.o. - ja še vedno uveljavlja pravico do njegove polovice glede na lasništvo v času podpisa pogodbe? V pogodbi ni specificirano z katerim premoženjem jamči.
(Tia)
ODGOVOR:
V primeru, da v kreditni pogodbi ni navedeno s katerim premoženjem vaš mož jamči, potem lahko brez težav na vas prepiše polovico hiše. Za prepis lastništva polovice hiše potrebujete pravni naslov kot kupoprodajo ali darilo.
Banka pa lahko v primeru neplačevanja dolga še vedno uveljavlja pravico do moževe prejšnje polovice hiše, in sicer lahko zahteva razveljavitev pogodbe, ki prenaša polovico hiše, iz razloga oškodovanja upnikov, vendar le v roku enega leta od prenosa lastništva polovice hiše na vas. Po poteku enega leta pravni posel ni več izpodbojen.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
14.03.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.