Sem lahko lastnica nepremičnine, če mati vzame kredit zanjo?

Kupiti nameravam stanovanje, vendar ne dobim toliko kredita. Zato sem prosila mamo, ki bo vzela kredit, jaz pa ji bom mesečno odplačevala. Kot kreditojemalka za banko, mati potrebuje kupoprodajno pogodbo, na kateri bo zapisana ona kot lastnica. Gre kako drugače, da sem lastnica jaz, ki bom dejansko mesečno odplačevala kredit?

(Dajana)

ODGOVOR:

Menimo, da nimate ravno veliko maneverskega prostora, da bi se pogajali z banko in izposlovali lastništvo, če bo kreditojemalka vaša mati.

Imate pa dve možnosti:

• vaša mati vzame kredit za nakup napremičnine, potem pa na vas z darilno pogodbo prenese lastništvo, seveda s soglasjem banke; v nasprtonem primeru lahko banka odpove kreditno pogodbo;
• mati najame kredit za nakup napremičnine, z njo pa podpišete in overite notranji dogovor, ki potrjuje vaše plačevanje in  se dogovorite za prepis nepremičnine po poplačilu kredita, torej ko ne bo več obveznega soglasja banke.

Lahko se posvetujete še strokovnjakom.

Poglejte:

• Notarji & advokati >>

15.10.2006 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.