Potrebni dokumenti za kredit zavarovan z nepremičnino?

Pri banki sem zaprosil za kredit, ki bi bil zavarovan z mojo nepremičnino. Na banki so mi odgovorili, da je notar rekel, da potrebujem originalno pogodbo, ko sem kupil stanovanje in tudi druge originalne pogodbe prejšnjih kupcev iste nepremičnine. Meni se zdi to popolnoma nepotrebno in še zelo težko izvedljivo. Moja originalna pogodba je v Zemljiški knjigi. Po mojem mnenju je izpisek iz zemljiške knjige popolnoma dovolj in kopija pogodbe.

(Matjaž)

ODGOVOR:

Menimo, da zadostuje izpisek iz zemljiške knjige. Notar se je najverjetneje zmotil v tem, da je mislil, da nepremičnina še ni vpisana v ZK. Le v tem primeru bi potrebovali celotno verigo originalnih overjenih pogodb od investitorja pa do vas, sedaj pa to ni mogoče, ker so le-te shranjene v ZK in so bile podlaga za vpis lastništva.

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte:

• Notarji & advokati >>

20.08.2006 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.