Vprašanja - Krediti



Stanovanjski problem, ko ni dovolj dohodkov za nakup

VPRAŠANJE:

1. Že dolga leta sem podnajemnik v Ljubljani vendar imam stalno bivališče v eni od sosednjih občin. Tukaj hodim v službo, moj otrok v osnovno šolo. Nimam pisnega dokazila da živim v Lj, recimo dokument o začasnem bivanju ipd. najemnih pogodb v glavnem nimam.(za kakšne 3 leta bi jih našla). Kadar je razpis za kakšna stanovanja, vedno dobim odgovor naj se obrnem na svojo občino. Tam pa se sploh nič ne dogaja na tem področju in se tako še nikoli nisem nikamor prijavila. V ljubljani pa nisem primeren kandidat zaradi bivališča. Kako je zdaj s tem.????


2.naslednje vprašanje: stara sem čez 30 imam okoli 150.000 plače. (drugih prihodkov nimam!)Povejte mi naravnost - kam se lahko s tem prijavim. Za nakup najmanjše garsonjere nimam dovolj velike plače, oz.nobena banka ne omogoča česa takega..To preverjam in preračunavam večkrat letno.


Ali je za kaj drugega dovolj velika ali dovolj premajhna?
Standard mi pada, ne morem več plačevat najemnine 600-700.000sit letno.
Dajte mi en nasvet. Kaj naj naredim? Kako naj pridem do cenejše strehe nad glavo? Zakaj ne znam priti do stanovanja?

(NN)


ODGOVOR:

Če prav razumemo, stanujete in delate v Ljubljani, formalno prijavljeni pa ste v kraju v okolici Ljubljane.

V grobem sta na voljo dve strategiji:

  • Bodisi se tudi formalno preselite v Ljubljani (če že morate iz nekih razlogov biti v Ljubljani) in to nekam, kjer se boste lahko dejansko prijavili, nato pa poskušajte kandidirati za kak razpis za solidarnostna stanovanja v Ljubljani. Najemodajalci sicer morajo imeti podnajemnike prijavljane; ker pa je s najemodajalci pogosto težava, morda lahko z nekaj več napora od kakih znancev ali sorodnikov pridobite tudi fiktivno prijavo za bivanje, kar ni kak hud prekršek, saj dejansko živite v Ljubljani, kjer ste silom razmer v brezpravnem položaju s strani stanodajalcev.
  • Bodisi se preselite v kraj, kjer ste prijavljeni ter začnite tam varčevati za stanovanje. Obstajajo pa tudi boljše občine v pogledu razpisov kot je vaša (posebej nekatere na Gorenjskem), kjer kot pravite ni prav veliko razpisov. Najemnine so povsod izven Ljubljani dramatično nižje in lahko boste privarčevali več. Pa tudi stanovanja so izven Ljubljane bistveno cenejša. Seveda pa je to zelo dolgoročni projekt, tovrstno varčevanje.

Očitno je tudi, da se je treba v primeru, ko ni dovolj sredstev za samostojen nakup stanovanja, pač povezati z drugimi ljudmi. Sistematično velja pregledati, s kom (npr v sorodostvu) bi se lahko povezali, s  kom bi lahko skupaj reševali stanovanjski problem. Ena od možnosti, ki se pogosto zanemarja,  je tudi, da poiščete ljudi, ki potrebujejo manjšo pomoč, v zameno pa oddajajo stanovanje. Tega je neverjetno veliko, treba je poiskati (oglasniki, znanci, poizvedbe, ipd). Seveda pa je ta rešitev lahko problematična, lahko pa je tudi izjemno srečna.

Kot ste ugotovili že sami, vaša stanovanjska situacija seveda ni lahka, zato nobena od zgornjih rešitev ni čarobna, kakršno bi morda potrebovali. Vsekakor velja upoštevati, da velja biti neprestano odprt in pozoren za vse možnosti, ki se ponujajo.

Oglejte si še:

27.01.2003 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog