Krediti za mlade družine, ki so v stanovanjski in tudi v časovni stiski
VPRAŠANJE:Stara sem malo pod 30 let, partner malo nad 30 in pričakujeva najin prvi naraščaj. Nujno rabiva stanovanje. Ves denar, ki sva ga imela sva vložila v hišo, tako da sva sedaj suha. Kaj nama svetujete? Imama dva avtomobila (enega rabiva nujno, drugega vrednega bi lahko prodala.)Kreditno partner ni sposoben do jeseni, jaz pa na plačo nimam odtegljajev. Kaj nama svetujete? Naj prodava avto in vzame kredit samo eden ali počakava do jeseni in vzameva kredit oba? Ali še bodo kakšni razpisi v bližnji prihodnosti za stanovanja za mlade družine?
Hvala za odgovor
(NN)
ODGOVOR:
Če prav razumemo, je problem dokončanje hiše. Nikjer sicer ne pišete, koliko sredstev bi za to rabili, razberemo pa lahko, da nekako zadoscata bodisi dva kredita ali pa en krediti in prodaja enega avta. Od daleč je v smislu življenjske situacije vsekakor videti daleč najbolj smiselno, da dokončate hišo in se vselite KAR NAJHITREJE. Smiselno je torej, da se TAKOJ proda avto in se TAKOJ vzame nek kredit, jeseni pa se enega, če vse to ne zadosca (kar se rado zgodi). Vsekakor je na vašem mestu primerno storiti vse, da se hiša kar najhitreje dokonča in v primerjavi s to glavno prioriteto so razlike med krediti - čeprav so lahko znatne - razmeroma nepomembne. Razlike med različnimi krediti se namreč zmanjšujejo in posebej majhne, če ne gre za večje zneske.
Glede kreditov velja dodati, da vsekakor sodite med mlade družine in mlade družine uživajo nekatere prednosti pri kreditih.
Pri bankah in njhovih kreditih so te prednosti razmeroma skromne, čeprav so od banke do banke različne.
Večje so lahko prednosti mladih družin pri raznih skladih. Svetujemo, da preverite bodoče razpise v Stanovanjskem skladu in občini, kjer živite, npr. v Ljubljani, Mariboru ali kje drugje. Posebej v manjših občinah nemalokrat najdemo izjemno dobre razpise. Za začetek preverite iskalnik preteklih (kjer najdete kontaktne informacije za ostale občine), tekočih in bodočih razpisov Slonep.
Za vse sklade, ki pridejo za vas v poštev, pa je dobro poizvedeti neposredno po telefonu in dobiti kako neuradno informacijo o bodočih razpisih. Slednje je namreč običajno izjemno nejasno in se uradne informacije o bodočih razpisih izvejo največkrat šele tik pred dejansko objavo. Včasih pa je mogoče kljub temu neformalno izvedeti okvirni datum bodočega razpisa. Tako je v vašem primeru dobro izvedeti, če razpisa npr. še dve leti ne bo.
Kot rečeno, pa je smiselno pregledati tudi banke, saj med njimi obstajajo določene razlike. Zaradi naglice, bodo za vas namreč zelo verjetno primerni predvsem bančni krediti, ki jih lahko dobite takoj.
Priporočamo tudi, da uporabite iskalnik Slonep, da najdete odgovore na podobna vprašanja in druge relevantne informacije. Glavnina informacij pa se nahaja na:
22.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.