Hipoteka na hipoteko?

Pozdravljeni! Zanima me, ali je možno vzeti hipoteko na nepremičnino, na kateri je že vpisana hipoteka? Že vnaprej hvala za odgovor in lep pozdrav.

(anze)

ODGOVOR:

Teoretično je vsekakor mogoča nadhipoteka, vendar obstaja velika verjetnost, da vam druga banka ne bo želela odobriti nadhipoteke glede na hipoteko druge banke. Svetujemo vam, da se najprej obrnete na banko, kjer že imate hipotekarni kredit ter se poskušajte dogovoriti za dodatni kredit. Če bodo pogoji neugodni, se lahko obrnete na najbolj ugodno banko ter vzamete nov skupen kredit ter odplačate tudi obstoječega.

Vsekakor bo najbolje, da se direktno obrnete na kreditodajalca, kajti pri njem boste dobili točen odgovor. Vsaka banka- kreditodajalka ima malo drugačne pogoje in zahteve, ugodnosti pa je moč izboljšati še s pomočjo vaše pogajalske moči.

Pri hipotekarnih kreditih je vedno pomembna višina osebnega dohodka, status delovnega razmerja (nedoločen čas), vrednost nepremičnine na katero bi se vezala hipoteka ter višina že obstoječih kreditov.

19.12.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.