Vprašanja - Davki
Dedovanje in davki ? (mark)
Dedovala se je zaščitena kmetija, polovico kmetije so podedovali sinovi in hčere, drugo polovico pa vnuki in vnukinje. Kako je z davki, če se bo spremenila namembnost kmetije, se pravi, da le-ta ne bo več pod zaščitenimi. Hvala.... (SLONEP)
Dedovala se je zaščitena kmetija, polovico kmetije so podedovali sinovi in hčere, drugo polovico pa vnuki in vnukinje. Kako je z davki, če se bo spremenila namembnost kmetije, se pravi, da le-ta ne bo več pod zaščitenimi. Hvala.... (SLONEP)
Davek na dobiček pri prodaji stanovanja ? (nika)
Marca 2006 so mojemu izvenzakonskemu partnerju starši podarili stanovanje. To stanovanje pa bi on rad prodal, da bi si potem kupila novo stanovanje. Ali bo moral plačati tudi 25% davka na dobiček? Ali je res, da je davka na dobiček oproščen, v kolikor ima stalno bivališče v nepremičnini vsaj zadnja 3 leta pred prodajo. On ima namreč stalno bivališče v stanovanju, ki mu je bilo podarjeno, že 22 let. Če bi stanovanje podaril meni, sem oproščena davka?... (SLONEP)
Marca 2006 so mojemu izvenzakonskemu partnerju starši podarili stanovanje. To stanovanje pa bi on rad prodal, da bi si potem kupila novo stanovanje. Ali bo moral plačati tudi 25% davka na dobiček? Ali je res, da je davka na dobiček oproščen, v kolikor ima stalno bivališče v nepremičnini vsaj zadnja 3 leta pred prodajo. On ima namreč stalno bivališče v stanovanju, ki mu je bilo podarjeno, že 22 let. Če bi stanovanje podaril meni, sem oproščena davka?... (SLONEP)
Davek ob razdružitvi ? (MIRA)
Mama je s sestro solastnica nepremičnine vredne 50.000,00 € - solastniški delež vsake je 1/2 (torej vsaka 25.000,00€). Nepremičnina je sestavljena iz več parcel. Ko sta si parcele razdelili v naravi smo na podlagi cenitve cenilca ugotovili, da je sestra po vrednosti dobila 30.000,00€, mama pa 20.000,00€, zato sta se s sestro dogovorili, da ji bo sestra izplačala 5.000,00 € . Na davčni upravi trdijo, da je mama sedaj dolžna plačati 2% davek na prodajo, ker je dobila izplačilo v denarju ( v skladu s 3. odstavkom 3. člena zakona o prometu nepremičnin), mislim, da to ni res, saj ni dobila več kakor je njen delež. Prosim vas, da mi na vprašanje čimprej odgovorite. Lep pozdrav..... (SLONEP)
Mama je s sestro solastnica nepremičnine vredne 50.000,00 € - solastniški delež vsake je 1/2 (torej vsaka 25.000,00€). Nepremičnina je sestavljena iz več parcel. Ko sta si parcele razdelili v naravi smo na podlagi cenitve cenilca ugotovili, da je sestra po vrednosti dobila 30.000,00€, mama pa 20.000,00€, zato sta se s sestro dogovorili, da ji bo sestra izplačala 5.000,00 € . Na davčni upravi trdijo, da je mama sedaj dolžna plačati 2% davek na prodajo, ker je dobila izplačilo v denarju ( v skladu s 3. odstavkom 3. člena zakona o prometu nepremičnin), mislim, da to ni res, saj ni dobila več kakor je njen delež. Prosim vas, da mi na vprašanje čimprej odgovorite. Lep pozdrav..... (SLONEP)
Kolikšen je davek na dediščino ? (Bernardka)
Kolikšno je nujno plačilo davka na dediščino? ... (SLONEP)
Kolikšno je nujno plačilo davka na dediščino? ... (SLONEP)
Nejasnost dednega razreda ? (gospa katja)
Moja mati bi rada svojega vnuka ( mojega sina) določila za dediča svojega stanovanja. Izbrali smo varianto lastnoročno napisane oporoke. Ko smo iskali "dedne razrede", da bi se poučili o davkih, smo zasledili, da spada vnuk v 1. dedni razred, babica pa v 3.! Kako je to mogoče, saj sta v istem sorodstvu- enako "oddaljena drug od drugega"?... (SLONEP)
Moja mati bi rada svojega vnuka ( mojega sina) določila za dediča svojega stanovanja. Izbrali smo varianto lastnoročno napisane oporoke. Ko smo iskali "dedne razrede", da bi se poučili o davkih, smo zasledili, da spada vnuk v 1. dedni razred, babica pa v 3.! Kako je to mogoče, saj sta v istem sorodstvu- enako "oddaljena drug od drugega"?... (SLONEP)
Sprememba cene v pogodbi zaradi davka ? (S.L.)
Pozdravljeni, leta 2006 smo se odločili za nakup novogradnje. V predpogodbi sva se kupec in prodajalec strinjala: - da je prodajna cena nepremičnine fiksna in da vsebuje davek na promet nepremičnin. - da je prevzem dokončanega stanovanja konec decembra 2007, ter da v primeru zamude prodajalec plača kupcu zamudne obresti. V marcu 2008, ko je stanovanje pripravljeno za prevzem, prodajalec trdi : -da se zaradi spremembe v zakonu plača višji davek. Pravi da mu je uspelo znižati davek iz 20 na 8'5% ("da smo mu zato dolžni kavo") -da ta davek vedno plača kupec. -pravi naj se odpovemo obrestim iz naslova zamude, on (prodajalec) pa se zavezuje, da ne bo zvišal cene skladno s porastom cen nepremičnin v letu 2006 in 2007 P.S: Prodajalec je fizična oseba. Kako je z davkom v tem primeru? Kaj nam svetujete? Hvala za odgovor. S.B.... (SLONEP)
Pozdravljeni, leta 2006 smo se odločili za nakup novogradnje. V predpogodbi sva se kupec in prodajalec strinjala: - da je prodajna cena nepremičnine fiksna in da vsebuje davek na promet nepremičnin. - da je prevzem dokončanega stanovanja konec decembra 2007, ter da v primeru zamude prodajalec plača kupcu zamudne obresti. V marcu 2008, ko je stanovanje pripravljeno za prevzem, prodajalec trdi : -da se zaradi spremembe v zakonu plača višji davek. Pravi da mu je uspelo znižati davek iz 20 na 8'5% ("da smo mu zato dolžni kavo") -da ta davek vedno plača kupec. -pravi naj se odpovemo obrestim iz naslova zamude, on (prodajalec) pa se zavezuje, da ne bo zvišal cene skladno s porastom cen nepremičnin v letu 2006 in 2007 P.S: Prodajalec je fizična oseba. Kako je z davkom v tem primeru? Kaj nam svetujete? Hvala za odgovor. S.B.... (SLONEP)
Davek od prodaje nepremičnine dobljene po darilni pogodbi ? (Lana)
Pozdravljeni! Oče je z darilno pogodbo februarja 2003 dobil nepremičnimo, ki pa jo želi sedaj prodati. Kot sem seznanjena bi moral plačati 2% davek od prometa in 15% davek od dobička, ker je lastnik več kot 5 let. Problem pa je v tem da je v darilni pogodbi navedena smešno nizka cena. Ali to pomeni da mora moj oče sedaj plačati 15% od razlike med ceno navedeno v pogodbi in prodajno ceno. Ali je možno tudi da sodni cenilec oceni koliko je bila hiša takrat dejansko vredna in se plača davek samo od tega? Kaj nam je najbolje storiti? Če se prijavi za stalno za 3 leta na tem naslovu, je potem oproščen davka na dobiček? Hvala lepa za odgovor... (SLONEP)
Pozdravljeni! Oče je z darilno pogodbo februarja 2003 dobil nepremičnimo, ki pa jo želi sedaj prodati. Kot sem seznanjena bi moral plačati 2% davek od prometa in 15% davek od dobička, ker je lastnik več kot 5 let. Problem pa je v tem da je v darilni pogodbi navedena smešno nizka cena. Ali to pomeni da mora moj oče sedaj plačati 15% od razlike med ceno navedeno v pogodbi in prodajno ceno. Ali je možno tudi da sodni cenilec oceni koliko je bila hiša takrat dejansko vredna in se plača davek samo od tega? Kaj nam je najbolje storiti? Če se prijavi za stalno za 3 leta na tem naslovu, je potem oproščen davka na dobiček? Hvala lepa za odgovor... (SLONEP)
Davek na varčevanje v tujini? (MilanB.)
Pozdravljeni! Zanima me, kako je z naložbo denarja v avstrijskih bankah. Npr. če se deponira na kakšni avstrijski banki določena vsota denarja v smislu vezave (za obresti), me zanima kako je potem z dohodnino pri nas (od obresti). Ali jo je treba prikazati, plačati ? Ker mi je finančno področje bolj tuje, vas prosim tudi za morebitno priporočilo katere avstrijske državne banke so najbolj zaupanja vredne, da imajo najugodnejše obrestne mere in so blizu slovenske meje. Pa tudi na kaj je treba biti pozoren. Najlepša hvala za odgovor. lp M.... (SLONEP)
Pozdravljeni! Zanima me, kako je z naložbo denarja v avstrijskih bankah. Npr. če se deponira na kakšni avstrijski banki določena vsota denarja v smislu vezave (za obresti), me zanima kako je potem z dohodnino pri nas (od obresti). Ali jo je treba prikazati, plačati ? Ker mi je finančno področje bolj tuje, vas prosim tudi za morebitno priporočilo katere avstrijske državne banke so najbolj zaupanja vredne, da imajo najugodnejše obrestne mere in so blizu slovenske meje. Pa tudi na kaj je treba biti pozoren. Najlepša hvala za odgovor. lp M.... (SLONEP)
Gradbeno dovoljenje in DDV ? (Boštjan)
Zanima me, kolikšen davek zaračuna projektant pri izdelavi gradbenega načrta za gradbeno dovoljenje? Zanima me tudi, če smo kot mlada družina upravičeni do kakšnih olajšav pri pridobivanju gradbenega dovoljenja?... (SLONEP)
Zanima me, kolikšen davek zaračuna projektant pri izdelavi gradbenega načrta za gradbeno dovoljenje? Zanima me tudi, če smo kot mlada družina upravičeni do kakšnih olajšav pri pridobivanju gradbenega dovoljenja?... (SLONEP)
Razdružilna pogodba za prenos premoženja ? (Katka)
S sestrično sva solastnici stanovanja. Sestrična živi v Švici, zato v stanovanju živim jaz in moj fant, vendar sva stalno prijavljena še na starem naslovu. Stanovanje sem prenovila in ga vzdržujem jaz. Zdaj želim odkupiti drugo polovico. Predlagali so mi razdružilno pogodbo, češ da sem nekaj že vlagala v stanovanje in bi lahko v tej pogodbi navedla manjši znesek, kot je v cenitvenem poročilu. Sestrična se s tem strinja. Prosim, če mi kaj več poveste o tej pogodbi in kakšni so davki.... (SLONEP)
S sestrično sva solastnici stanovanja. Sestrična živi v Švici, zato v stanovanju živim jaz in moj fant, vendar sva stalno prijavljena še na starem naslovu. Stanovanje sem prenovila in ga vzdržujem jaz. Zdaj želim odkupiti drugo polovico. Predlagali so mi razdružilno pogodbo, češ da sem nekaj že vlagala v stanovanje in bi lahko v tej pogodbi navedla manjši znesek, kot je v cenitvenem poročilu. Sestrična se s tem strinja. Prosim, če mi kaj več poveste o tej pogodbi in kakšni so davki.... (SLONEP)
Prepis celotnega premoženja na mater ? (dedič)
Ker sem edinec, sva bila z mamo edina dediča po pokojnem očetu. Predmet dedovanja je bila stanovanjska hiša, več parcel, poslovni delež v d.o.o., denar na bančnem računu in certifikati. Po zakunu bi dedovala vsak polovico celotnega premoženja. Vendar sva se dogovorila, da vse napiševa na enega, da se premoženje nebi nič delilo. Dolgo časa se nisva mogla odločiti na koga naj vse napiševa. No na koncu sva vse napisala name. Sedaj pa mislim, da se nisva pravilno odločila, zato sem se odločil, da celotno premoženje, ki mi pripada na podlagi sklepa o dedovanju prepišem na mamo. Sedaj vas pa sprašujem, kakšna pravna oblika pogodbe oziroma prepisa je v tem primeru najboljša oziroma najcenejša. Ali je to kakšna darilna pogodba overjena pri notarju, morda izročilna pogodba, morda kupoprodajna pogodba z simbolično ceno, morda še kakšna bolj primerna pravna oblika? Hvala za nasvet. lp... (SLONEP)
Ker sem edinec, sva bila z mamo edina dediča po pokojnem očetu. Predmet dedovanja je bila stanovanjska hiša, več parcel, poslovni delež v d.o.o., denar na bančnem računu in certifikati. Po zakunu bi dedovala vsak polovico celotnega premoženja. Vendar sva se dogovorila, da vse napiševa na enega, da se premoženje nebi nič delilo. Dolgo časa se nisva mogla odločiti na koga naj vse napiševa. No na koncu sva vse napisala name. Sedaj pa mislim, da se nisva pravilno odločila, zato sem se odločil, da celotno premoženje, ki mi pripada na podlagi sklepa o dedovanju prepišem na mamo. Sedaj vas pa sprašujem, kakšna pravna oblika pogodbe oziroma prepisa je v tem primeru najboljša oziroma najcenejša. Ali je to kakšna darilna pogodba overjena pri notarju, morda izročilna pogodba, morda kupoprodajna pogodba z simbolično ceno, morda še kakšna bolj primerna pravna oblika? Hvala za nasvet. lp... (SLONEP)
Darilna pogodba in davek ? (Katja)
Pozdravljeni, mama mi je podarila nepremičnino, in vem da sem zaradi sorodstvenih vezi oproščena davka. Zanima pa me, ali je potrebno davčni urad o tem vseeno obvestiti. oz oddati napoved za davek? Hvala za odgovor... (SLONEP)
Pozdravljeni, mama mi je podarila nepremičnino, in vem da sem zaradi sorodstvenih vezi oproščena davka. Zanima pa me, ali je potrebno davčni urad o tem vseeno obvestiti. oz oddati napoved za davek? Hvala za odgovor... (SLONEP)
Davek od dobička pri prodaji in retroaktivnost ? (Lidija)
Zakon o dohodnini UL 117/06 153. člen (uporaba 93. člena tega zakona). Ne glede na 1. točko 93. člena tega zakona, se dobiček, dosežen z odsvojitvijo nepremičnine, pridobljene pred 1. januarjem 2002, ne obdavčuje. Stari zakon o dohodnini UL 71/93 58.člen, če se nepremičnina odtuji v 3 letih, ni davka od dobička ob prodaji. Stanovanje sem kupila 31.12.2002, ko je veljal še stari zakon, z določili, da je prodaja po 3 letih lastništva neobdavčena, torej že v letu 2006. Novi zakon sprejet konec 2006. Po mojem bi moral novi zakon veljati za nakupe nepremičnin od 1.1.2007 in ne za nazaj. Ali je bil slučajno sprožen ustavni spor glede tega? Hvala za odgovor. Lep pozdrav... (SLONEP)
Zakon o dohodnini UL 117/06 153. člen (uporaba 93. člena tega zakona). Ne glede na 1. točko 93. člena tega zakona, se dobiček, dosežen z odsvojitvijo nepremičnine, pridobljene pred 1. januarjem 2002, ne obdavčuje. Stari zakon o dohodnini UL 71/93 58.člen, če se nepremičnina odtuji v 3 letih, ni davka od dobička ob prodaji. Stanovanje sem kupila 31.12.2002, ko je veljal še stari zakon, z določili, da je prodaja po 3 letih lastništva neobdavčena, torej že v letu 2006. Novi zakon sprejet konec 2006. Po mojem bi moral novi zakon veljati za nakupe nepremičnin od 1.1.2007 in ne za nazaj. Ali je bil slučajno sprožen ustavni spor glede tega? Hvala za odgovor. Lep pozdrav... (SLONEP)
Prepis zemljišča ? (Prepis zemljišča)
Pozdravljeni. Imam eno vprašanje. Od očeta stric mi hoče prepisati vse svoje zemljišče. Zanima me, kakšen je postopek in kakšne so možnosti?... (SLONEP)
Pozdravljeni. Imam eno vprašanje. Od očeta stric mi hoče prepisati vse svoje zemljišče. Zanima me, kakšen je postopek in kakšne so možnosti?... (SLONEP)
Prodaja podarjene hiše in davek ? (Krinolina)
Lep pozdrav! Leta 2005 sva z darilno pogodbo z možem dobila hišo od mojih staršev (vsak polovico). Letos (2008) pa bi rada hišo prodala in se preselila drugam. Zanima me, kako je z davkom, če hišo prodava prej, kot v 10-tih letih. Ko smo podpisovali darilno pogodbo me je notar vprašal, če bova prodajala prej, pa sem rekla, da ne (seveda od takrat se je situacija obrnila). Notar je rekel, da če bova prodala prej, kot v desetih letih, da bodo davki zelo visoki. Zdaj pa mene zanima kolikšni so ti davki, če hišo prodava letos ali naslednje leto, skratka prej, kot v 10-tih letih?... (SLONEP)
Lep pozdrav! Leta 2005 sva z darilno pogodbo z možem dobila hišo od mojih staršev (vsak polovico). Letos (2008) pa bi rada hišo prodala in se preselila drugam. Zanima me, kako je z davkom, če hišo prodava prej, kot v 10-tih letih. Ko smo podpisovali darilno pogodbo me je notar vprašal, če bova prodajala prej, pa sem rekla, da ne (seveda od takrat se je situacija obrnila). Notar je rekel, da če bova prodala prej, kot v desetih letih, da bodo davki zelo visoki. Zdaj pa mene zanima kolikšni so ti davki, če hišo prodava letos ali naslednje leto, skratka prej, kot v 10-tih letih?... (SLONEP)
Ugoden nakup nepremičnine zaradi ekoloških lastnosti ? (alpeadria development)
Zanima me, ali je možnost zniževanja davka na dodano vrednost pri nakupu nove nepremičnine, natančneje novogradnje, katera ima npr. naravne materiale, nizko energojsko vrednost, sončne celice za segrevanje vode in proizvodnje eletrične energije za skupne prostore. Kaj dejansko se lahko upošteva pri nakupu tovrstne nepremičnine, da bo (bi bila) novogrdnja ugodna za nakup z vidika kupca, nižji davki ?... (SLONEP)
Zanima me, ali je možnost zniževanja davka na dodano vrednost pri nakupu nove nepremičnine, natančneje novogradnje, katera ima npr. naravne materiale, nizko energojsko vrednost, sončne celice za segrevanje vode in proizvodnje eletrične energije za skupne prostore. Kaj dejansko se lahko upošteva pri nakupu tovrstne nepremičnine, da bo (bi bila) novogrdnja ugodna za nakup z vidika kupca, nižji davki ?... (SLONEP)
Obdavčitev prodaje stanovanja in nakup drugega? (Aleš)
Pozdravljeni! Mama se je odločila za prodajo stanovanja, katerega lastnica je že od začetka 90 let. Zanima me, ali bo morala plačati davek in koliko. S tem denarjem od prodaje, pa si bo kupila manjše novejše stanovanje. Zanima me, če bo morala plačati kaj davka. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Pozdravljeni! Mama se je odločila za prodajo stanovanja, katerega lastnica je že od začetka 90 let. Zanima me, ali bo morala plačati davek in koliko. S tem denarjem od prodaje, pa si bo kupila manjše novejše stanovanje. Zanima me, če bo morala plačati kaj davka. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Prodaja nepremičnine in oprostitev dajatev? (NN)
S kupnino od prodaje starega stanovanja želim adaptirati stanovanjsko hišo. Ali sem oproščen dajatev za naprej vložena sredstva. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
S kupnino od prodaje starega stanovanja želim adaptirati stanovanjsko hišo. Ali sem oproščen dajatev za naprej vložena sredstva. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Prodaja nepremičnine in davčna osnova? (polona)
Pozdravljeni! Oče mi je pred letom in pol z darilno pogodbo podaril stanovanjsko hišo, ki jo je on pridobil leta 1986. V darilni pogodbi ni naveden znesek oz. cenitev hiše. Sedaj jaz to hišo prodajam tretji osebi. Ali bom morala plačati 20% davek in od katere vrednosti? Hvala za odgovor. ... (SLONEP)
Pozdravljeni! Oče mi je pred letom in pol z darilno pogodbo podaril stanovanjsko hišo, ki jo je on pridobil leta 1986. V darilni pogodbi ni naveden znesek oz. cenitev hiše. Sedaj jaz to hišo prodajam tretji osebi. Ali bom morala plačati 20% davek in od katere vrednosti? Hvala za odgovor. ... (SLONEP)
Davek na dediščino in razpolaganje? (Agata)
Pet dedičev nas je podedovalo zaščiteno kmetijo po bratu vsak do 1/5 in smo že vknjiženi v zemljiški knjigi. Na sodišču smo plačali cca. 1200 EUR sodne takse. Zanima nas, ali bomo morali še plačat kakšen davek in koliko za to prejeto dediščino, ki je ocenjeva na cca.190.000 EUR. Če sami ne bomo mogli obdelovati kmetije (12 ha), jo bomo prodali. Podedovali smo tudi delnice, ki izhajajo iz certifikatov in jih bomo prodali, ali bo kaj obdavčeno. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Pet dedičev nas je podedovalo zaščiteno kmetijo po bratu vsak do 1/5 in smo že vknjiženi v zemljiški knjigi. Na sodišču smo plačali cca. 1200 EUR sodne takse. Zanima nas, ali bomo morali še plačat kakšen davek in koliko za to prejeto dediščino, ki je ocenjeva na cca.190.000 EUR. Če sami ne bomo mogli obdelovati kmetije (12 ha), jo bomo prodali. Podedovali smo tudi delnice, ki izhajajo iz certifikatov in jih bomo prodali, ali bo kaj obdavčeno. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Obdavčenje pastorke pri darilni pogodbi? (Kanja)
Zanima me, kolikšen je davek na darilo, če mačeha z darilno pogodbo prenese lastništvo dela hiše na pastorko?... (SLONEP)
Zanima me, kolikšen je davek na darilo, če mačeha z darilno pogodbo prenese lastništvo dela hiše na pastorko?... (SLONEP)
Darilna pogodba in partnerjev davek? (NN)
Mati bo podarila stanovanjsko hišo meni - hčeri s darilno pogodbo. V tem primeru ne plačam nobenega davka. Kako lahko polovico hiše podari tudi mojemu izvenzakonskemu partnerju, da nama ne bo treba plačevati davkov. Hišo bova porušila in zgradila novo, tako da še nekaj časa ne bova imela istega stalnega bivališča. Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Mati bo podarila stanovanjsko hišo meni - hčeri s darilno pogodbo. V tem primeru ne plačam nobenega davka. Kako lahko polovico hiše podari tudi mojemu izvenzakonskemu partnerju, da nama ne bo treba plačevati davkov. Hišo bova porušila in zgradila novo, tako da še nekaj časa ne bova imela istega stalnega bivališča. Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Prepis stanovanje? (bojo)
Zanima me, kako bi uredil naslednjo zadevo. Mama mi bo pustila stanovanje in bi si rada uredila papirje. Najela bom kredit, vendar me zanima, če mora biti na pogodbi, ki jo bom sklenila, tržna cena ali lahko napišemo tako ceno kot hočem (v mejah normale). Gre se namreč, da bi plačali čim manjši davek. Hvala za vašo pomoč in lep pozdrav.... (SLONEP)
Zanima me, kako bi uredil naslednjo zadevo. Mama mi bo pustila stanovanje in bi si rada uredila papirje. Najela bom kredit, vendar me zanima, če mora biti na pogodbi, ki jo bom sklenila, tržna cena ali lahko napišemo tako ceno kot hočem (v mejah normale). Gre se namreč, da bi plačali čim manjši davek. Hvala za vašo pomoč in lep pozdrav.... (SLONEP)
Darilna pogodba in potrdilo DURS-a? (Matej)
Mati želi hčeri podariti hišo z darilno pogodbo. Zanima me, kakšen je postopek po podpisu darilne pogodbe. Ali je potrebno potrdilo s strani Upravne enote. Ali je kljub temu, da je pogodba prosta plačila davka, potrebno pridobiti potrdilo DURS-a, kaj vse je potrebno predložiti notarju, ko se overja podpis.... (SLONEP)
Mati želi hčeri podariti hišo z darilno pogodbo. Zanima me, kakšen je postopek po podpisu darilne pogodbe. Ali je potrebno potrdilo s strani Upravne enote. Ali je kljub temu, da je pogodba prosta plačila davka, potrebno pridobiti potrdilo DURS-a, kaj vse je potrebno predložiti notarju, ko se overja podpis.... (SLONEP)
Davek na prihodke od oddaje stanovanja? (Milka)
Pozdravljeni ! Zadnje mesece leta 2007 sem začela oddajati kupljeno stanovanje v drugi Občini, kot je moje stalno bivališče. Oddajo sem prijavila na ustrezni organ (občine, kjer je stanovanje) in prejela odločbo glede registracije najemne pogodbe ter vpisa v register najemnih pogodb. Ker ne vem, kakšen je postopek najave prihodkov od oddaje stanovanja, me zanima ali prejeto najemnino za nekaj mesecev leta 2007 vključim v napoved dohodnine za leto 2007, ali bi morala to storiti (že prej) na kakšen drug način. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Pozdravljeni ! Zadnje mesece leta 2007 sem začela oddajati kupljeno stanovanje v drugi Občini, kot je moje stalno bivališče. Oddajo sem prijavila na ustrezni organ (občine, kjer je stanovanje) in prejela odločbo glede registracije najemne pogodbe ter vpisa v register najemnih pogodb. Ker ne vem, kakšen je postopek najave prihodkov od oddaje stanovanja, me zanima ali prejeto najemnino za nekaj mesecev leta 2007 vključim v napoved dohodnine za leto 2007, ali bi morala to storiti (že prej) na kakšen drug način. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kakšen davek bom plačal pri prodaji stanovanja? (NN)
Dober dan. Rad bi kupil stanovanje, v katerem ne bom prijavljen več kot 5 let. Zanima me, če in kakšni so davki, če po določenem (2 - 5 let) obdobju prodaš stanovanje. Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Dober dan. Rad bi kupil stanovanje, v katerem ne bom prijavljen več kot 5 let. Zanima me, če in kakšni so davki, če po določenem (2 - 5 let) obdobju prodaš stanovanje. Najlepša hvala za odgovor.... (SLONEP)
Obdavčitev ob prodaji stanovanja? (Eva)
Spoštovani! Zanima me, kakšen davek bi plačala ob eventualni prodaji stanovanja, ki je v ZK vpisano na moje ime, če bi v njem še naprej stanovala moja družina (mož in odrasli otroci), jaz pa ne. Se to lahko šteje za uporabo stanovanja za lastne potrebe?... (SLONEP)
Spoštovani! Zanima me, kakšen davek bi plačala ob eventualni prodaji stanovanja, ki je v ZK vpisano na moje ime, če bi v njem še naprej stanovala moja družina (mož in odrasli otroci), jaz pa ne. Se to lahko šteje za uporabo stanovanja za lastne potrebe?... (SLONEP)
Davek na razdružitev solastnine? (Tomaž)
Pozdravljeni. Moja starša sta solastnika dveh nepremičnin, oziroma je bilo tako stanje vzpostavljeno ob njuni ločitvi oziroma z ločitvenim postopkom. Energije, da bi se lastništvo razdelilo, takrat ni bilo, čas pa naredi svoje in bi to danes želeli urediti, torej eno nepremičnino enemu, drugo drugemu. Vem , da potrebujemo od notarja overjeno pogodbo o razdružitvi solastnine ter vpis spremembe v zemljiško knjigo. Zanima pa me, ali drži, da je postopek oproščen davka na promet nepremičnin? Tu ne bo šlo za odplačen prenos lastninske pravice. Ali je pri tem pomemben dedni red (zakonca: 1. red, po ločitvi: ...), oziroma, ali bi lahko to smatrali še kot zaključitev ločitvenega postopka. Vnapraj hvala za odgovor!... (SLONEP)
Pozdravljeni. Moja starša sta solastnika dveh nepremičnin, oziroma je bilo tako stanje vzpostavljeno ob njuni ločitvi oziroma z ločitvenim postopkom. Energije, da bi se lastništvo razdelilo, takrat ni bilo, čas pa naredi svoje in bi to danes želeli urediti, torej eno nepremičnino enemu, drugo drugemu. Vem , da potrebujemo od notarja overjeno pogodbo o razdružitvi solastnine ter vpis spremembe v zemljiško knjigo. Zanima pa me, ali drži, da je postopek oproščen davka na promet nepremičnin? Tu ne bo šlo za odplačen prenos lastninske pravice. Ali je pri tem pomemben dedni red (zakonca: 1. red, po ločitvi: ...), oziroma, ali bi lahko to smatrali še kot zaključitev ločitvenega postopka. Vnapraj hvala za odgovor!... (SLONEP)
Obdavčenje finačnega lizinga nepremičnin? (Nat)
Zanima me, kdaj se pri sklenitvi pogodbe za finančni lizing nepremičnine plača DDV, kdaj pa davek od prometa nepremičnin DPN? Ponekod sem zasledila, da se od letošnjega leta plačuje 2 % davek od prometa nepremičnin ob sklenitvi pogodbe, drugod pa, da se plača DDV. Vnaprej hvala za odgovor.... (SLONEP)
Zanima me, kdaj se pri sklenitvi pogodbe za finančni lizing nepremičnine plača DDV, kdaj pa davek od prometa nepremičnin DPN? Ponekod sem zasledila, da se od letošnjega leta plačuje 2 % davek od prometa nepremičnin ob sklenitvi pogodbe, drugod pa, da se plača DDV. Vnaprej hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kateri davek pri oddajanju nepremičnine in kdo ga plača? (natasa)
Pozdravljeni, zanima me kateri davek se pojavi pri oddajanju nepremičnine v najem s strani pravne osebe fizični osebi in kateri se pojavi v obratni zvezi fizična oseba odda stanovanje/ posl.prostor pravni osebi ter kdo je plačnik? Hvala za odgovor in lep pozdrav.... (SLONEP)
Pozdravljeni, zanima me kateri davek se pojavi pri oddajanju nepremičnine v najem s strani pravne osebe fizični osebi in kateri se pojavi v obratni zvezi fizična oseba odda stanovanje/ posl.prostor pravni osebi ter kdo je plačnik? Hvala za odgovor in lep pozdrav.... (SLONEP)