Prijavljeno stalno in začasno bivališče pri plačilu davka na kapitalski dobiček?

Kako je z davkom na kapitalski dobiček pri prodaji stanovanja, če imam stalno bivališče v tem stanovanju prijavljeno cca. 5 let, vendar sem do pred dvema letoma imel prijavljeno na starem naslovu še začasno bivališče? Ali mora biti izpolnjen tudi pogoj, da mora miniti 3 leta od začasne prijave drugje?

(Andrej)

ODGOVOR:

Zakon o dohodnini določa, da je mogoča oprostitev plačila na kapitalski dobiček pri prodaji stanovanja, če ste kot zavezanec imeli prijavljeno stalno prebivališče in ga imeli v lasti ter tam dejansko bivali vsaj zadnja tri leta pred odsvojitvijo.

Torej, za opravičilo plačila navedenega davka morate imeti kumulativno izpolnjena pogoja, enako stalno in dejansko prebivališče vsaj zadnja tri leta pred odsvojitvijo.

Če ste morda nepremičnino pridobili pred 1.1.2002, potem ste avtomatsko opravičeni plačila na kapitalski dobiček pri prodaji nepremičnine.

11.07.2011 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.