Razdelitev podedovane nepremičnine?
VPRAŠANJE:Z bratom sva lastnika dveh nepremičnin. Vsakemu pripada polovica. Polovica enega stanovanja in polovica drugega stanovanja. Zanima me, kakšen je postopek, da si razdeliva nepremičnine tako, da enemu pripada ena nepremičnina, drugemu druga nepremičnina? Na kakšen način se naj lotiva tega?
(ŠL)
ODGOVOR:
Menimo, da bo v vašem primeru primerna menjalna pogodba.
Pogodbo vam lahko pripravi pravni strokovnjak. Davčna obveznost je enaka kot pri kupoprodajni pogodbi, v vsakem primeru bosta oba plačala 2 % prometni davek, davka od dobička pa ne, če bo vrednost zamenjanih nepremičnin enaka.
Po pridobitvi davčnega žiga bo treba pogodbo tudi overiti pri notarju ter izpeljati vpis lastništva v zemljiški knjigi.
Poglejte še:
01.12.2010 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.