Kako izvesti drenažo?
VPRAŠANJE:
10 let star objekt zgrajen v poševni teren (zadaj je klet pod zemljo) zaradi slabe hidroizolacije prepušča v kletnih prostorih vlago, ob močnejših nalivih pa pride v objekt tudi voda. Ker je objekt grajen na področju z močno podtalnico, me zanima način sanacije. Ali bi bilo smiselno napraviti zadaj škarpo in pustiti odkopano ali zasuti po sanaciji nazaj? Ali bi bilo smiselno zadaj dodatno izkopati enega ali dva zbiralnika za vodo, ki bi bila nivojsko niže od temeljev objekta? Ali bi bilo smiselno najeti arhitekta ali krajinskega arhitekta, da bi se izognili morebitnim neestetskim gradbenim rešitvam in če da, ali bi bil to arhitekt ali krajinski arhitekt?
(Matjaž)
ODGOVOR:
Izvedba škarpe ne bi bila ravno smiselna. Za njo se bo še vedno nabirala voda in slej ko prej se bo škarpa poškodovala ali celo porušila. V vašem primeru bi bila najbolje učinkovita rešitev izvedba drenaže. To pomeni, da se v območju, kjer je voda, teren odkoplje. Globina odkopa je v tem primeru odvisna od višine je podtalnice. V odkopan teren se položi gradbeni filc, nanj pa položijo drenažne cevi. Naj ne pozabimo omeniti, da je drenažne cevi treba položiti tako, da bodo vodo odvajale mimo oziroma okoli hiše. Vse skupaj se nato zasuje s kamenjem večjih dimenzij. Približno 0,3 m pod višino trate se ponovno položi filc, da se prepreči zasipanje nasutja z zemljo.
Ko boste imeli hišo že enkrat odkopano, vam svetujemo, da hkrati naredite tudi novo hidroizolacijo.
Poleg same drenaže bi bi bilo smiselno razmisliti tudi o ureditvi zemljišča nad hišo (seveda, če je v vaši lasti). Tudi tam se lahko položijo večje drenažne cevi, ki bodo vodo odvajale mimo hiše. Samo vodo se lahko odločite zbirati ali pa jo spuščate naprej v okolje tako, da ne povzroča škode drugje. Zbiralnikov za samo hišo pa ni smiselno postavljati, tudi ti lahko spustijo ali pa se voda preliva čez, kadar so polni.02.01.2011 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.