Vodič - Najem

Dolžnosti in pravice lastnika ter najemnika

Dolžnosti in pravice lastnika stanovanja:

  • lastnik mora z najemnikom (študentom) skleniti najemno pogodbo (ni pomembno ali odda stanovanje ali del svojega stanovanja);
  • lahko odpove najemno razmerje v skladu z zakonom in pogodbo;
  • vzdrževati stanovanje, tako, da ga lahko najemnik nemoteno uporablja;
  • če opravlja večja popravila stanovanja, ki zahtevajo najemnikovo začasno izselitev, mora zagotoviti nadomestne prostore.

Dolžnosti in pravice najemnika:

  • stanovanje lahko uporablja v skladu s pogodbo;
  • največ 2x letno dovoliti vstop lastniku v stanovanje, da preveri uporabo;
  • dovoliti vstop, da se opravijo popravila in izboljšave stanovanja;
  • odgovarjati za škodo, ki jo povzroči z nepravilno uporabo in poravnati stroške popravil;
  • obveščati lastnika o napakah na stanovanju, za katere odgovarja lastni;
  • pridobiti soglasje lastnika, če biva dodatna oseba v obdobju 3 mesecev vsaj 60 dni;
  • ne sme se spreminjati prostorov in obstoječe opreme brez pisnega soglasja lastnika;
  • ne sme oddati stanovanje v podnajem brez lastnikovega soglasja.

Vir: SLONEP

Preberite še:

PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice
Sejmi in prireditve

Expo real

06.10.2014 - 08.10.2014 Nepremičninski sejem.

Anketa

Naša kuhinja...