AMP: nameni potrošnikov glede nakupa ali gradnje stanovanj stabilni

Statistični urad nam je posredoval rezultate zadnje Ankete o mnenju potrošnikov, ki jo je opravil oktobra 2006. Delež tistih gospodinjstev, ki nameravajo zagotovo v naslednjih 12 mesecih graditi ali kupiti stanovanje ali hišo se je glede na julij 2006 zmanjšal za eno odstotno točko in znaša 5 %.

Delež tistih, ki so na vprašanje, ali nameravajo v naslednjih 12 mesecih kupiti ali graditi stanovanje ali hišo, odgovorili z »da, gotovo,« je naraščal od jeseni 2003. To se ujema z iztekom prve nacionalne stanovanjske varčevalne sheme, vendar pa ni posledica zgolj tega, temveč tudi drugih dejavnikov. Od aprila 2004 se delež odgovorov »da, gotovo« giblje med 5 in 6 odstotki, kar nakazuje na stalno povpraševanje. Jeseni 2005 je sicer prišlo do rasti namena, vendar gre po vsej verjetnosti zgolj za enkratno anomalijo.

Tudi delež tistih, ki so odgovorili z mogoče se bolj ali manj že od leta 2003 giblje v območju med 3 in 5 %.

Slika: Delež odgovorov »da gotovo« in »mogoče« na vprašanje o namenih nakupa stanovanja, julij 2003 – oktober 2006 (vir: SURS)

Graf gibanja deležev posameznih odgovorov nam kaže, da je povpraševanje po stanovanjih in hišah v Sloveniji razmeroma stabilno že od pomladi 2004. To pomeni, da je pritisk na nepremičnine v Sloveniji konstanten in se bistveno ne spreminja, kar pomeni, da bi morale cene v povprečju izkazovati stalnost gibanja vse od leta 2004 dalje. Vendar pa so razmere na lokalnih trgih lahko povsem drugačne in se s časom spreminjajo. To pa tudi vpliva na intenzivnost gibanja cen.

Z Anketo o mnenju potrošnikov Statistični urad ugotavlja mnenje ljudi o zmožnosti za nakup, pripravljenost zanj, varčevanju, gospodarskem položaju v Sloveniji, gibanju cen ipd. Eno izmed vprašanj, ki je vklučeno četrtletno, je: »ali nameravate vi ali član vašega gospodinjstva v prihodnjih 12 mesecih kupiti ali graditi stanovanje (počitniško stanovanje, stanovanje za dajanje v najem)?« Rezultati ankete so za celotno Slovenijo, torej tudi za področja, kjer so cene nizke in kjer je nizko tudi povpraševanje.

SLONEP.net