Novice - Raziskave

novica

AMP: Padanje namena nakupa nepremičnin se je ustavilo

Objavljeno dne 04.08.2006

Statistični urad RS nam je posredoval zadnje rezultate Ankete o mnenju potrošnikov, ki jo je opravili julija 2006. Delež tistih gospodinjstev, ki nameravajo kupiti ali graditi stanovanje oz. hišo, se je glede na prejšnje obdobje dvignil za eno odstotno točko. S tem je prišlo do ustavitve padanja namena. Zagotovo bo v naslednjih 12 mesecih kupovalo ali gradilo stanovanje oz. hišo 6 % potrošnikov, mogoče pa 4 %.

Delež tistih, ki so odgovorili z »da gotovo« se je zmanjševal od oktobra 2005, ko je dosegel najvišjo vrednost v zadnjih treh letih. Očitno je sedaj prišlo do ustavitve padanja. Delež odgovorov »mogoče« se je znižal za eno odstotno točko.

Slika: Delež odgovorov »da gotovo« in »mogoče« na vprašanje o namenih nakupa stanovanja (vir: SURS)


Nameni potrošnikov glede nakupa so prenehali upadati. Vzrok za upadanje je verjetno bil tudi posledica velike rasti cen v Ljubljani in njeni okolici, saj je ta nepremičninski trg najbolj aktiven.

Od leta 2003 do sedaj je dvakrat prišlo do večje rast namena nakupa. Prva rast se je začela jeseni 2003 in je trajala do julija 2004. To je bilo enoletno obdobje pred iztekom prve nacionalne stanovanjske varčevalne sheme (NSVS). Takrat so varčevalci resno razmišljali o nakupu ali gradnji stanovanja oz. hiše. Drugo porast je bila oktobra 2005, ko je delež odgovorov »da, verjetno« dosegel 8 %.

Padanje namena nakupa, ki je trajalo do konca aprila 2006, se bo verjetno v prihodnjih mesecih odrazilo na rasti cen nepremičnin (predvsem na najbolj aktivnih trgih). Predvidevamo lahko, da se bo rast vsaj malo upočasnila, saj je bila v zadnjih obdobjih zelo intenzivna predvsem v Ljubljani.

AMP Statistični urad ugotavlja mnenje ljudi o zmožnosti za nakup, pripravljenost zanj, varčevanju, gospodarskem položaju v Sloveniji, gibanju cen ipd. Eno izmed vprašanj je tudi: »ali nameravate vi ali član vašega gospodinjstva v prihodnjih 12 mesecih kupiti ali graditi stanovanje (počitniško stanovanje, stanovanje za dajanje v najem)?« Rezultati ankete so za celotno Slovenijo, torej tudi za področja, kjer so cene nizke in kjer je nizko tudi povpraševanje.

SLONEP.net

Vir: SLONEP
Dodaj v:
  • RSS Novice
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog