Vprašanja in odgovori
Najnovejši odgovori na zastavljena vprašanja
15.07.2010, Po katerem predpisu upravniki zaračunajo stroške upravljanja? (bogdan52)
Po kateri taifi-predpisu se zaračunajo stroški upravljanja... (SLONEP)
Po kateri taifi-predpisu se zaračunajo stroški upravljanja... (SLONEP)
21.07.2010, Ali lahko pridobim delno uporabno dovoljenje? (Ana)
Zanima me stanovanje v 4-stanovanjskem objektu, ki je narejeno do 4.podaljšane faze. Stavba je vpisana v ZK po etažah (kot 4 samostojne enote). Gradbeno dovoljenje je pridobljeno. Problem je uporabno dovoljenje.... (SLONEP)
Zanima me stanovanje v 4-stanovanjskem objektu, ki je narejeno do 4.podaljšane faze. Stavba je vpisana v ZK po etažah (kot 4 samostojne enote). Gradbeno dovoljenje je pridobljeno. Problem je uporabno dovoljenje.... (SLONEP)
22.06.2010, Ali se pot lahko smatra kot javna pot? (NN)
Sosed je obanvljal vinograd. Poleg vinograda pa imamo vrisano cesto, ki gre sicer po njegovi parcelni st. Mi to pot uporabljamo že več kot 50 let in nismo imeli nikoli težav, sedaj pa, ko so postali drugi... (SLONEP)
Sosed je obanvljal vinograd. Poleg vinograda pa imamo vrisano cesto, ki gre sicer po njegovi parcelni st. Mi to pot uporabljamo že več kot 50 let in nismo imeli nikoli težav, sedaj pa, ko so postali drugi... (SLONEP)
23.06.2010, Kako naj s sosedom razdeliva parcelo, ki je v skupni lasti? (Valent)
S sosedom nameravava razdeliti skupno parcelo. Zanima me glede obcestnega pasu, ki bo po razdelitvi, v celoti potekal po mojem deležu. Pas je od parcele ločen s škarpo in je neuporaben. Ali se obcestni... (SLONEP)
S sosedom nameravava razdeliti skupno parcelo. Zanima me glede obcestnega pasu, ki bo po razdelitvi, v celoti potekal po mojem deležu. Pas je od parcele ločen s škarpo in je neuporaben. Ali se obcestni... (SLONEP)
08.07.2010, Kakšne dimenzije izbrati za nadstrešek? (Uroš)
Zanima me, kakšne dimenzije naj izberem za nadstrešek, ki naj bi bil velik dovolj za 4 avtomobile (dolžina približno 6 m; širina približno 11 - 12 m).
06.07.2010, Novogradnja ali nadomestna gradnja? (Bostyan)
Podedoval sem zemljišče, na katerem stoji stara hiša in gospodarsko poslopje. Odločil sem se, da bi staro hišo renoviral, oziroma jo podrl do kleti (klet bi ostala), vendar pa ne vem, katero... (SLONEP)
19.07.2010, Ali lahko veje sosedovih dreves odstranim na njegove stroške? (Jani)
Sosed ima visoka in precej široka drevesa, ki posegajo v moj zračni prostor ter vsakodnevno onesnažujejo moje dvorišče. Vsa leta odstranjujem te moteče faktorje sam na lastne stroške, sedaj pa mi je dovolj.... (SLONEP)
Sosed ima visoka in precej široka drevesa, ki posegajo v moj zračni prostor ter vsakodnevno onesnažujejo moje dvorišče. Vsa leta odstranjujem te moteče faktorje sam na lastne stroške, sedaj pa mi je dovolj.... (SLONEP)
30.05.2010, Ali lahko sosed obnavja hišo brez moje vednosti? (TEDY)
Kakšen je postopek pri obnovi sosedove hiše, katera je 40 cm oddaljena od naše parcele. Razlog za to je, da so sosedje brez naše vednosti postavili oder za obnovo fasade, kateri sega cca. 1 m na naše dvorišče,... (SLONEP)
Kakšen je postopek pri obnovi sosedove hiše, katera je 40 cm oddaljena od naše parcele. Razlog za to je, da so sosedje brez naše vednosti postavili oder za obnovo fasade, kateri sega cca. 1 m na naše dvorišče,... (SLONEP)
28.05.2010, Prenizka balkonska ograja? (trumpet)
Pred leti smo montirali kovinsko balkonsko ograjo. Vse je bilo ok. Sedaj pa smo še obložili balkon in ga dokončali. Pa se nam je pojavil problem, ograja je prenizka. Od položenega granita do zgornjega... (SLONEP)
Pred leti smo montirali kovinsko balkonsko ograjo. Vse je bilo ok. Sedaj pa smo še obložili balkon in ga dokončali. Pa se nam je pojavil problem, ograja je prenizka. Od položenega granita do zgornjega... (SLONEP)
26.05.2010, Nova pogodba o upravljanju in pasivnost upravnika? (zd1nka)
Ali je upravnik, ki je upravnik bloka že od leta 1981 (sedanji upravnik je pravni naslednik podjetja, ki je bilo prej upravnik) dolžan podpisati pogodbo o upravljanju, če ga stanovalci v podpis pogodbe... (SLONEP)
Ali je upravnik, ki je upravnik bloka že od leta 1981 (sedanji upravnik je pravni naslednik podjetja, ki je bilo prej upravnik) dolžan podpisati pogodbo o upravljanju, če ga stanovalci v podpis pogodbe... (SLONEP)
13.07.2010, Služnost vodov in odškodnina? (lucija)
Ali sem deležna odškodnine za služnost vodovoda, ki poteka po moji zemlji približno 300 m, od tega imamo 5 priključkov za sosede. V dolžino 70 m in širina 1,5 m je njiva neuporabna.... (SLONEP)
Ali sem deležna odškodnine za služnost vodovoda, ki poteka po moji zemlji približno 300 m, od tega imamo 5 priključkov za sosede. V dolžino 70 m in širina 1,5 m je njiva neuporabna.... (SLONEP)
12.07.2010, Postopek izbrisa hipotek? (Johnny)
Kakšen je postopek izbrisa hipotek na osnovi 154. člen SPZ s primerjavo 206.člen ZZK-1.... (SLONEP)
Kakšen je postopek izbrisa hipotek na osnovi 154. člen SPZ s primerjavo 206.člen ZZK-1.... (SLONEP)
17.07.2010, Kako izvesti izbris plombe? (AnaP)
V zemljiški knjigi je na mojem stanovanju na podlagi posojila vpisana plomba (hipoteka). Ker bom zadnji obrok posojila odplačala konec julija, me zanima, ali moram za izbris plombe poskrbeti sama in na... (SLONEP)
V zemljiški knjigi je na mojem stanovanju na podlagi posojila vpisana plomba (hipoteka). Ker bom zadnji obrok posojila odplačala konec julija, me zanima, ali moram za izbris plombe poskrbeti sama in na... (SLONEP)
10.07.2010, Sprememba namembnosti parcele, ki je del zaščitene kmetije? (Katja)
Naša kmetija ima status zaščitene kmetije. Zanima me, ali je možno, da zaprosimo na občini za parcelo - sprememba namembnosti v zazidljivo parcelo? Zanima me tudi, koliko časa ta postopek traja in kakšna... (SLONEP)
Naša kmetija ima status zaščitene kmetije. Zanima me, ali je možno, da zaprosimo na občini za parcelo - sprememba namembnosti v zazidljivo parcelo? Zanima me tudi, koliko časa ta postopek traja in kakšna... (SLONEP)
25.05.2010, Ali mora imeti nepremičninska agencija zaposlenega nepremičninskega posrednika z veljavno licenco? (tatjana)
Delniška družba se poleg svoje osnovne dejavnosti-trgovina ukvarja tudi s projektiranjem oz. gradnjo objektov, prodajo nepremičnin, oddajo poslovnih prostorov v najem, itd. Ali mora za opravljanje... (SLONEP)
Delniška družba se poleg svoje osnovne dejavnosti-trgovina ukvarja tudi s projektiranjem oz. gradnjo objektov, prodajo nepremičnin, oddajo poslovnih prostorov v najem, itd. Ali mora za opravljanje... (SLONEP)
25.05.2010, Predkupna pravica soseda zazidljive parcele? (Urbo)
Sem sosed lastnika zazidljive parcele s staro hišo. Sosed je že precej star in živi v domu za ostarele. Ni poročen in nima otrok. Ima le sestro in nečaka, ki bosta najverjetneje dediča. Zanima me, če imam... (SLONEP)
Sem sosed lastnika zazidljive parcele s staro hišo. Sosed je že precej star in živi v domu za ostarele. Ni poročen in nima otrok. Ima le sestro in nečaka, ki bosta najverjetneje dediča. Zanima me, če imam... (SLONEP)
07.03.2010, Zoper koga se pritožiti? (Marja)
Zaradi neupoštevanja plačevanja stroškov po novi Uredbi- čiščenje večstanovanjskega bloka - če le ta dela na črno, stanovalci se strinjajo, upravnik bloka nima nič s tem, saj nima nič s tem, ker nima z... (SLONEP)
Zaradi neupoštevanja plačevanja stroškov po novi Uredbi- čiščenje večstanovanjskega bloka - če le ta dela na črno, stanovalci se strinjajo, upravnik bloka nima nič s tem, saj nima nič s tem, ker nima z... (SLONEP)
09.03.2010, Nakup nepremičnine pod hipoteko? (urška)
Prodajalec prodaja novogradnjo dokončano do III. faze za 120.000 €. Na tej nepremičnino ima hipotekarni kredit, in sicer cca. 400 € na mesec še cca 17. let. Zanima me, če v primeru, da se... (SLONEP)
Prodajalec prodaja novogradnjo dokončano do III. faze za 120.000 €. Na tej nepremičnino ima hipotekarni kredit, in sicer cca. 400 € na mesec še cca 17. let. Zanima me, če v primeru, da se... (SLONEP)
30.03.2010, Višina žive meje? (tanja)
Koliko je lahko visoka živa meja tik ob makadamski občinski cesti. Živa meja raste ob ovinku tako, da je vidljivost za nasproti vozeče avtomobile zelo slaba oziroma je sploh ni.... (SLONEP)
Koliko je lahko visoka živa meja tik ob makadamski občinski cesti. Živa meja raste ob ovinku tako, da je vidljivost za nasproti vozeče avtomobile zelo slaba oziroma je sploh ni.... (SLONEP)
30.06.2010, Orehi postajajo črni. Kaj storiti? (berinjak)
Plodovi oreha postajajo črni. Kaj naj storim?... (SLONEP)
Plodovi oreha postajajo črni. Kaj naj storim?... (SLONEP)
01.04.2010, Pridobitev predkupne pravice? (mirjam)
Sosednja parcela ima 40 lastnikov, želim, da se ob prodaji obvesti tudi mene kot soseda, ali obstaja kakšna možnost, da bi imel tudi predkupno pravico, ko bi se to zemljišče prodajalo?... (SLONEP)
Sosednja parcela ima 40 lastnikov, želim, da se ob prodaji obvesti tudi mene kot soseda, ali obstaja kakšna možnost, da bi imel tudi predkupno pravico, ko bi se to zemljišče prodajalo?... (SLONEP)
07.03.2010, Vlagatelj za gradnjo na gozdnem zemljišču? (Klemen)
Oče ima gozd, katerega del je zazidljiv. Kakšen je postopek, če bi rad jaz gradil na tem delu, ki je zazidljiv, pa glede na Zakon o gozdovih ne smemo deliti goz¸dnih parcel na manjše od 5 ha. Ali moramo... (SLONEP)
Oče ima gozd, katerega del je zazidljiv. Kakšen je postopek, če bi rad jaz gradil na tem delu, ki je zazidljiv, pa glede na Zakon o gozdovih ne smemo deliti goz¸dnih parcel na manjše od 5 ha. Ali moramo... (SLONEP)
15.03.2010, Ali brat lahko izpodbija oporoko? (oporoka)
Mati in oče sta preko izročilne pogodbe podarila del premoženja bratu, meni pa sta zapustila oporoko, v kateri je navedeno, kaj mi pripada in da brat ne prejme nič več. Vendar brat sedaj zahteva še nujni... (SLONEP)
Mati in oče sta preko izročilne pogodbe podarila del premoženja bratu, meni pa sta zapustila oporoko, v kateri je navedeno, kaj mi pripada in da brat ne prejme nič več. Vendar brat sedaj zahteva še nujni... (SLONEP)
15.03.2010, Kdo me lahko zastopa na zapuščinski obravnavi? (katica)
Ali me lahko na zapuščinski obravnavi zastopa partner, ker imam dojenčka in ne morem urediti varstva?... (SLONEP)
Ali me lahko na zapuščinski obravnavi zastopa partner, ker imam dojenčka in ne morem urediti varstva?... (SLONEP)
05.03.2010, Nadstrešek oz. garaža ob hiši? (Mitjap)
Odločam se, da bi naredil lesen montažni nadstrešek, ki bi bil eventuelno zaprt ob strani in bi se držal obstoječega objekta, v tem primeru hiše. Površina bi bila okrog 50 m2 in bi služil kot nadstrešek... (SLONEP)
Odločam se, da bi naredil lesen montažni nadstrešek, ki bi bil eventuelno zaprt ob strani in bi se držal obstoječega objekta, v tem primeru hiše. Površina bi bila okrog 50 m2 in bi služil kot nadstrešek... (SLONEP)
21.06.2010, Kako odstraniti notranji omet? (Vesna)
Živim v 160 let stari hiši, ki je zgrajena še iz kamna. S špohtelnom drgnem stran omet. Ali je kakšen hitrejši način lupljenja sten? Kako to obnoviti in nanovo narediti lepo steno?
03.03.2010, Nadlegovanje izvršitelja na mojem domu? (nevedna)
Obiskal me je izvršitelj ter od mene zahteval denar za poravnavo neplačanih obveznosti. Ni mi dovolil, da bi mu dokazala, da je dolg že zdavnaj poplačan, zahteval je le sklep sodišča o umiku tožbe.... (SLONEP)
Obiskal me je izvršitelj ter od mene zahteval denar za poravnavo neplačanih obveznosti. Ni mi dovolil, da bi mu dokazala, da je dolg že zdavnaj poplačan, zahteval je le sklep sodišča o umiku tožbe.... (SLONEP)
03.06.2010, Izolacija kamnite hiše z notranje strani? (Andreja)
Imamo hišo iz leta 1940, ki je zgrajena iz kamna. Zid je debeline približno 60 cm in brez vsakršne izolacije. Zanima me, ali se splača izolirati zunanje stene znotraj, ali je boljše, da,... (SLONEP)
29.06.2010, Pravilna delitev stroškov ogrevanja? (Tomaž)
Mati živi v večstanovanjski stolpnici, ki ima lastno kurilnico na kurilno olje, strankam pa se ogrevanje zaračunava proporcionalno glede na velikost (kvadraturo) stanovanja, pavšalno čez celo leto. Mati... (SLONEP)
Mati živi v večstanovanjski stolpnici, ki ima lastno kurilnico na kurilno olje, strankam pa se ogrevanje zaračunava proporcionalno glede na velikost (kvadraturo) stanovanja, pavšalno čez celo leto. Mati... (SLONEP)
21.06.2010, Plačilo davka ob prodaji? (Jože)
Po očetu sem podedoval nepremičnino marca 1997. V nepremičnini ne stanujem, niti nisem prijavljen. Kateri davek plačam ob prodaji nepremičnine?... (SLONEP)
Po očetu sem podedoval nepremičnino marca 1997. V nepremičnini ne stanujem, niti nisem prijavljen. Kateri davek plačam ob prodaji nepremičnine?... (SLONEP)
