Kupljeno stanovanje v stečajno maso

Zanimam se za nakup garsonjere na Hrvaškem, katere lastnik je slovensko podjetje, vsi papirji čisti. Transkacija bi bila izvedena pod normalnimi tržnimi pogoji. Zanima me, če lahko stečajni upravitelj v primeru stečaja podjetja v roku 1 leta od nakupa, razveljavi kupoprodajno pogodbo in odvzame stanovanje novemu lastniku, ki je kot tak zaveden tudi v zemljiški knjigi. Skratka ali lahko v tem primeru izgubi stanovanje brez da bi dobil nazaj povrnjeno ceno plačano po pogodbi.

(Edo)

ODGOVOR:

Stečajni upravitelj lahko pogodbo razveljavi le v primeru, da je bila nepremičnina odsvojena neodplačno (npr. z darilno pogodbo ali s kakšnimi kompenzacijami dolgov) ali z bistveno nižjo vrednostjo (z namenom oškodovanja upnikov). V primeru, da je bila nepremičnina odsvojena z normalno tržno ceno, stečajni upravitelj pogodbe ne bo razveljavil.

Nataša Berghaus, univ. dipl. prav.

ePravnik d.o.o.

16.05.2016 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.