Skupno dvorišče
VPRAŠANJE:Pred enim letom sva z možem kupila hišo. Zaenkrat še nimamo ograje zaradi tega, ker moremo kupiti en del zemlje pod našim oknom, da bomo imeli dostop do zadnjega dvorišča (za hišo). Dovoz na skupno dvorišče pripada nam in sosed se lepo vozi po njem, nam pa začel težiti, da ga moremo vprašati, če se lahko peljemo za hišo po njegovem.... tisti del znaša cca 2 m širine in 6 m dolžine, katerega seveda nameravamo odkupiti, ampak trenutno nimamo denarja za vse te geodetske stroške in sploh blage veze, koliko bi sosed lahko zahteval za ta del...? Ali obstaja kaka rešitev za tako situacijo,ali lahko morda mi njemu "zagrozimo" na ta način, da če on nam nasprotuje pri dovozu za hišo bomo mi tudi njemu pri glavnem dovozu na dvorišče?
(katka)
ODGOVOR:
Reševanje zadeve s stopnjevanjem agresije, prav gotovo ni rešitev. Predlagam, da se s sosedom dogovorite in do pridobitve sredstev za odmero, v zemljiško knjigo vpišete služnost dostopa po njegovi zemlji za vas in služnost dostopa po vaši zemlji za njega. V primeru, da to ne bo možno, bo potrebno pri sodišču vložiti tožbo na ugotovitev obstoja služnosti.
Nataša Berghaus, univ. dipl. prav.
ePravnik d.o.o.
16.05.2016 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.