Novice - Nepremičninski trg

novica

Cene stanovanjskih nepremičnin v 2. četrtletju 2016 v povprečju za 1,9 % višje kot v 1. četrtletju 2016

Cene stanovanjskih nepremičnin v 2. četrtletju 2016 v povprečju za 1,9 % višje kot v 1. četrtletju 2016
Objavljeno dne 26.09.2016

Cene novih stanovanjskih nepremičnin skoraj nespremenjene, promet z njimi nekoliko živahnejši

Cene novih stanovanjskih nepremičnin (nova stanovanja in družinske hiše skupaj) so se v 2. četrtletju 2016 glede na prejšnje četrtletje v povprečju neznatno zvišale (za 0,1 %).

Cene novih stanovanj so se v 2. četrtletju 2016 glede na prejšnje četrtletje znižale za 0,3 %. Po večletnem obdobju izrazitega nihanja indeksov cen novih stanovanj je bila sprememba cen v 2. četrtletju 2016 kljub pestri sestavi prodanih stanovanj majhna; znaten del prodaje (29 %) je namreč izhajal iz stečajnih postopkov v različnih delih Slovenije, opazen je tudi delež prodaj Stanovanjskega sklada Republike Slovenije (12 %). Število prodanih novih stanovanj (246) je bilo sicer višje od povprečnega četrtletnega števila prodaj v obdobju 2013–2015 (180), a je še vedno krepko zaostajalo za številom prodaj novogradenj v predkriznem obdobju (364). Največ novih stanovanj (50 %) je bilo kot običajno prodanih v Osrednjeslovenski statistični regiji (od tega polovico v mestni občini Ljubljana), zatem v Podravski (15 %), v Obalno-kraški (14 %) in v Goriški statistični regiji (10 %).

Cene novih družinskih hiš so se po rekordnem znižanju v 3. četrtletju 2015 (za 14,2 %) tretjič zapored nekoliko zvišale, tokrat za 2,1 %. Število prodaj je bilo tudi v tem četrtletju zelo nizko (29). 

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v povprečju višje za 2,2 %, število prodaj visoko

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin, tj. rabljenih stanovanj in hiš skupaj, v Sloveniji so se v 2. četrtletju 2016 v primerjavi s prejšnjim četrtletjem v povprečju zvišale za 2,2 %. Zvišale so se tako cene rabljenih stanovanj kot cene rabljenih družinskih hiš, okrepilo se je tudi število prodaj obojih.

Cene rabljenih stanovanj v Ljubljani so se v 2. četrtletju 2016 glede na prejšnje četrtletje zvišale za 1,8 %. Blaga rast cen rabljenih stanovanj v Ljubljani traja že vse od konca leta 2014, ko so bile po večletnem zniževanju dosežene najnižje cene. Od tedaj pa do konca 2. četrtletja 2016 so se cene rabljenih stanovanj v Ljubljani zvišale za 8 odstotnih točk. Kljub temu so bile cene rabljenih stanovanj v 2. četrtletju 2016 še vedno za 13 % nižje od povprečja cen v 2010.

V vsem obdobju od začetka leta 2014 je naraščalo tudi število prodaj rabljenih stanovanj v Ljubljani. Tokrat je bilo prodanih 521 rabljenih stanovanj, največ v zadnjih devetih letih.

Tudi cene rabljenih stanovanj zunaj Ljubljane, v preostali Sloveniji, so se v 2. četrtletju 2016 glede na prejšnje četrtletje zvišale, in sicer za 1,7 %. Blago naraščanje cen rabljenih stanovanj, ki se je tudi zunaj Ljubljane začelo v letu 2015, se je  v 2. četrtletju 2016 nadaljevalo. Ponudba rabljenih stanovanj je bila še naprej velika; tokrat je bilo prodanih 1.321 stanovanj.  

Živahno trgovanje z rabljenimi družinskimi hišami se je nadaljevalo tudi v 2. četrtletju 2016. Prodanih je bilo 672 hiš, največ od leta 2003, odkar so na voljo statistični podatki o prodaji hiš. Njihove cene so se v 2. četrtletju 2016 glede na prejšnje četrtletje zvišale za 3,1 % in se s tem povsem izenačile s povprečno ravnijo cen v letu 2014. Tedaj so se cene družinskih hiš po večletnem upadanju ustalile na ravni, ki je bila približno za 15 % nižja od povprečne ravni cen v letu 2010.

Vir: SLONEP

Več: http://www.stat.si/StatWeb/prikazi-novico?id=6206&idp=2&head...

Dodaj v:
  • RSS Novice
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice
Sejmi in prireditve

IGM - Internationale Gartenbaumesse Tulln

31.08.2017 - 04.09.2017 Največja vrtnarska in cvetličarska razstava.

The Green World 2016

07.09.2017 - 08.09.2017 Hortikulturni sejem.

CERSAIE

25.09.2017 - 29.09.2017 Mednarodna razstava keramičnih ploščic in kopalniške opreme.

Marmomacc

27.09.2017 - 30.09.2017 Sejem kamna, tehnologij obdelave kamna in oblikovanja kamna.

6. iSEC

03.10.2017 - 06.10.2017 Mednarodni sejem varnosti objektov in infrastrukture.

Anketa

Moja hiša potrebuje