Indeksi cen stanovanjskih nepremičnin, Slovenija, 4. četrtletje 2017

Cene novih stanovanjskih nepremičnin izrazito višje

Cene novih stanovanjskih nepremičnin so se v 4. četrtletju 2017 glede na prejšnje četrtletje zvišale za 9,4 %.

Prodanih je bilo 105  novih stanovanj, njihove cene so se, glede na prejšnje četrtletje zvišale za 9,5 %.

Število prodanih novih družinskih hiš v 4. četrtletju 2017 ostaja nizko, čeprav je doseglo najvišjo raven v letu 2017. Njihove cene so se glede na prejšnje četrtletje zvišale za 8,5 %, kar je največje zvišanje do sedaj. 

Trend rasti cen rabljenih stanovanjskih nepremičnin se nadaljuje

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin, po padcu v drugi polovici leta 2015, rastejo že od začetka leta 2016. V 4. četrtletju 2017 so se glede na prejšnje četrtletje zvišale za 2,8 %, število prodaj je bilo tudi tokrat visoko (2.574). 

Rabljena stanovanja v Ljubljani so se glede na prejšnje četrtletje podražila za 2,2 %. V največji meri pa so se cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin zvišale zaradi višjih cen rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (te so se namreč zvišale za 3,9 %).

Število prodanih rabljenih družinskih hiš se je v 4. četrtletju 2017 – po padcu v prejšnjem četrtletju – ponovno zvišalo, njihove cene so glede na prejšnje četrtletje zrasle za 2,0 %.

Cene stanovanjskih nepremičnin rastejo že tretje leto zapored

Cene stanovanjskih nepremičnin so se v letu 2017 zvišale za 10,0 %.

V 4. četrtletju 2017 so se glede na 4. četrtletje 2016 najizraziteje zvišale cene novih družinskih hiš (za 15,7 %); sledile so cene rabljenih stanovanj v Ljubljani (za 14,8 %), novih stanovanj (za 11,5 %), rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (za 9,8 %) in rabljenih družinskih hiš (za 5,3 %). 

Čeprav je bilo število transakcij z novimi stanovanjskimi nepremičninami na letni ravni rekordno nizko (632), je  bilo število transakcij z vsemi stanovanjskimi nepremičninami v letu 2017 najvišje doslej (10.788).