Cene SLONEP junij 2011: najemnine stanovanj v Ljubljani

V drugem četrtletju 2011 se je nadaljevalo padanje najemnin stanovanj. Od decembra 2008, ko so najemnine dosgle vrhunec, se je povprečna oglaševana najemnina znižala za 31 %.

V drugem četrtletju 2011 se je povprečna oglaševana najemnina stanovanj v Ljubljani znižala za 1,8 %. Za 3,4 % se je znižala povprečna oglaševana najemnina sob, za 1,0 % garsonjer, za 2,8 % dvosobnih stanovanj in za 3,7 % trisobnih stanovanj. Dvignila se je povprečna oglaševana najemnina enosobnih stanovanj (0,5 %) in štirisobnih stanovanj (3,3 %). Glede na junij 2010 se je povprečna oglaševana najemnina stanovanj v Ljubljani znižala za 4,0 %.

Preglednica 1: Oglaševane mesečne najemnine stanovanj v Ljubljani v €, junij 2011

Preglednica 2: Oglaševane mesečne najemnine stanovanj v Ljubljani v €/m2, junij 2011

Grafični prikazi >>

Po dvigu povprečne oglaševane najemnine ob koncu leta 2010, se je nadaljeval trend zniževanja najemnin. Ponudba stanovanj je še vedno velika, saj smo v analizo zajeli več kot 1.100 enot, kar je skoraj še enkrat več, kot jih je bilo zajetih v izračun junija 2007, preden je na trg prišlo večje število stanovanj za oddajo in so najemnine poskočile. Povpraševanje še vedno ne dosega ponudbe in posledično najemnine padajo.