Novice - Cene nepremičnin

novica

Cene SLONEP september 2010: cene zazidljivih zemljišč

Objavljeno dne 05.11.2010

Povprečna oglaševana cena zazidljivih zemljišč v Ljubljani se je nekoliko popravila navzgor. V večjem delu Slovenije je zaznati trend zniževanja cen.

Cene zazidljivih zemljišč v Ljubljani in njeni okolici

Povprečna oglaševana cena zazidljivih zemljišč v Ljubljani se je v zadnjem četrtletju dvignila za 2,7 %, kar je prvi dvig po septembru 2009. V okolici Ljubljane je povprečna oglaševana cena nespremenjena.

Preglednica 1: Oglaševane cene zazidljivih zemljišč v Ljubljani in njeni okolici v €/m2, september 2010

najmanj

največ

povp.

Ljubljana

22

994

342

Ljubljana ok.

3

618

122


Preglednica 2: Oglaševane cene zazidljivih zemljišč v Ljubljani in njeni okolici v €, september 2010

najmanj

največ

povp.

Ljubljana

18.000

2.000.000

447.095

Ljubljana ok.

12.290

2.000.000

210.490


Grafični prikazi >> 

Cene zazidljivih zemljišč v Ljubljani so dosegle svoj vrh in sledilo je krajše obdobje padanja. Zadnji popravek navzgor še ne pomeni, da se je trend zniževanja ustavil. Povečanje je lahko le sezonskega značaja in jeseni se bo zniževanje morda nadaljevalo. Treba je upoštevati, da se je zaradi manjšega števila prodanih stanovanj zmanjšalo tudi povpraševanje po zazidljivih zemljiščih za gradnjo novogradenj. Na strani ponudbe pa ni večjih sprememb.

V okolici Ljubljane so razmere nekoliko drugačne in cene so relativno stabilne. To je posledica pestre ponudbe in velike ponudbe zemljišč za individualno gradnjo. V prihodnje ni pričakovati, da bi se zgodile večje spremembe.

Cene zazidljivih zemljišč v Sloveniji

V velikem delu Slovenije je zaznati trend zniževanja cen. Tako se cene zazidljivih zemljišč znižujejo na Dolenjskem, Savinjskem, Gorenjskem, Notranjskem, Posavskem in Pomurju. Trend rasti je zaznati le v Zasavju.

Preglednica 3: Oglaševane cene zazidljivih zemljišč v Sloveniji v €/m2, september 2010

najmanj

največ

povp.

Ljubljana

22

994

342

Ljubljana ok.

3

618

122

J Primorska

8

1.000

157

Gorenjska

7

820

121

S Primorska

2

607

65

Savinjska

2

400

48

Dolenjska

2

833

45

Notranjska

10

217

46

Podravska

3

474

61

Koroška

11

80

24

Zasavska

3

240

36

Posavska

2

175

26

Pomurska

3

147

24


Preglednica 4: Oglaševane cene zazidljivih zemljišč v Sloveniji v €, september 2010

najmanj

največ

povp.

Ljubljana

18.000

2.000.000

447.095

Ljubljana ok.

12.290

2.000.000

210.490

J Primorska

9.000

1.950.000

337.529

Gorenjska

18.500

2.000.000

219.179

S Primorska

13.000

1.023.000

141.553

Savinjska

10.416

1.920.000

136.827

Dolenjska

5.000

1.380.675

122.237

Notranjska

551

1.760.000

145.274

Podravska

6.620

1.970.840

172.428

Koroška

9.550

1.900.000

191.521

Zasavska

7.000

264.550

68.798

Posavska

9.000

1.300.000

105.793

Pomurska

3.300

1.331.750

91.863


Grafični prikazi >> 

SLONEP.net

Vsi izračuni temeljijo na približno 30.000 zapisih v bazi Nepremičnine.net.

Pri interpretaciji je seveda potrebno upoštevati:

Poglejte še:

Vir: SLONEP
Dodaj v:
  • RSS Novice
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog