Prenos hiše iz dedka na vnukinji?

Dedek želi nepremičnino podariti preko mame na naju s sestro. Sestra je najemnica neprofitnega stanovanja, zato ne sme biti lastnica nepremičnine. Dogovarjamo se, da bi se nepremičnina napisala samo name in čez čas na sestro. Zanimajo me pričakovani stroški prenosa lastništva iz dedka na mamo (in potem name) ter iz mene na sestro (glede na to, da ne gre za prvi dedni rod).

(Prenos hiše)

ODGOVOR:

V vašem primeru bi morali pri darilnih pogodbah, dedek- vaša mati in iz vaše matere na vas, plačati le sestavo darilne pogodbe ter vpis v zemljiško knjigo, davka na dediščine in darila pa bi bili zaradi sorodstva v ravni liniji oproščeni.

Znesek sestave pogodbe je vezan na samo vrednost nepremičnine, zato vam stroške ne moremo napovedati. Sodna taksa za vpis lastnine v ZK stane cca. 80 Eur.

Davek na darilo, ki bi ga plačali pri prenosu lastnine iz vas na vašo sestro, si oglejte tukaj.

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte:

• Pravni strokovnjak >>

31.01.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.